小倉南区下貫　新築戸建て

NEW 12.15

掲載情報更新日：2025年12月25日　次回更新予定日：2026年01月08日

3,088万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市小倉南区下貫３丁目
ＪＲ日豊本線『下曽根』徒歩28分 (約2215m)
ＪＲ日豊本線『朽網』徒歩31分 (約2439m)
ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩62分 (約4917m)
西鉄バス『「横沼入口」停』徒歩4分 (約317m)

取扱会社：ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

小倉南区下貫　新築戸建て一戸建て | 物件情報

小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪

【外観】小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪
【全体区画図】小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪
【外観写真】小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪
【外観写真】小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪
【外観写真】小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪

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取扱会社 ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

小倉南区下貫　新築戸建て　-全２棟-

人気の平屋戸建て♪
オール電化で火を使わず安心♪
お気軽にハウスドゥ小倉南へお問い合わせください♪

●JR下曽根駅　約2215ｍ（徒歩28分）
●JR朽網駅　約2439ｍ（徒歩31分）
●JR安部山公園駅　約4917ｍ（徒歩62分）
●西鉄バス「横沼入口」停　約317ｍ（徒歩4分）
●曽根小学校　約1400ｍ（徒歩18分）
●曽根中学校　約1300ｍ（徒歩17分）
●セブンイレブン小倉貫店　約537ｍ（徒歩7分）
●ウェルシアプラス小倉貫店　約301ｍ（徒歩4分）

ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください！
当店は北九州および周辺エリア、ほぼ全ての売買物件をご紹介可能です♪
まとめて見るならハウスドゥへ！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：竹内　桃子

便利でオトクな来店予約あります♪当日来店大歓迎♪
◇◆ネット予約◇◆
ご来店、物件見学のご予約は「来店予約」ボタンからネット予約お願いします。
ご予約いただけますと、所有時間に合わせて様々なご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをご質問・ご要望欄にご記載ください。

【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
①　１０：００　～
②　１２：００　～
③　１４：００　～
④　１６：００　～

【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース：　気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース：　(Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース：　(Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
いろんなご希望はお気軽に「来店予約」ボタンや、メールへお待ちしております♪

価格	3,088万円	間取り	4LDK
価格	3,088万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫３丁目２号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『下曽根』徒歩28分 (約2215m) ＪＲ日豊本線『朽網』徒歩31分 (約2439m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩62分 (約4917m) 西鉄バス『「横沼入口」停』徒歩4分 (約317m)
建物面積	89.5㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	R07SHC123962
建物構造	木造アスファルトシングル葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公211.53㎡(63.98坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約12.20m 南側(公道)幅約4.6m 間口約12.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	曽根小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	曽根中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月21日以降
その他費用
周辺環境	【ウエルシアプラス小倉貫店】徒歩4分 (約301m) 【ツルハドラッグ　小倉下貫店】徒歩6分 (約422m) 【セブンイレブン小倉南区小倉貫店】徒歩7分 (約537m) 【曽根中学校】徒歩17分 (約1300m) 【曽根小学校】徒歩18分 (約1400m)
備考	●平屋建て　●オール電化　●全室収納　●浴室乾燥機　●閑静な住宅街 ●JR下曽根駅　約2215ｍ（徒歩28分） ●西鉄バス「横沼入口」停　約317ｍ（徒歩4分） ●曽根小学校　約1400ｍ（徒歩18分） ●曽根中学校　約1300ｍ（徒歩17分） ●セブンイレブン小倉貫店　約537ｍ（徒歩7分） ●ウェルシアプラス小倉貫店　約301ｍ（徒歩4分）
物件番号	4526672	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	093-953-8865
所在地	〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始・夏季休暇
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17883号
アクセス	店舗への地図はこちら