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西２２条南３丁目　オーナーチェンジ店舗・工場

西２２条南３丁目　オーナーチェンジ店舗・工場

NEW 11.25

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

4,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

帯広市西二十二条南３丁目
ＪＲ根室本線『西帯広』徒歩18分 (約1397m)
十勝バス『【西２２条２丁目】停』徒歩3分 (約213m)

取扱会社：ハウスドゥ白樺通ドットコム不動産株式会社

■お電話はこちら 0155-67-8833

西２２条南３丁目　オーナーチェンジ店舗・工場の収益物件 | 物件情報

☆土地面積２６８坪越えの広々敷地☆ 徒歩１０分圏内に飲食店が複数あり便利

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ白樺通ドットコム不動産株式会社

■お電話はこちら 0155-67-8833

☆オススメポイント☆
●土地面積２６８坪越えの広々敷地☆
●徒歩１０分圏内に飲食店が複数あり便利☆
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

物件の設備

電気
上水道
下水道
トイレ

物件の特徴

整形地
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　匠

―お問い合わせ先―
ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ白樺通 TEL・0155-67-8833】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

価格	4,900万円	間取り
価格	4,900万円	物件種別	事業用(店舗・収益・一棟所有)
所在地	北海道帯広市西二十二条南３丁目
アクセス	ＪＲ根室本線『西帯広』徒歩18分 (約1397m) 十勝バス『【西２２条２丁目】停』徒歩3分 (約213m)
建物面積	公417.4㎡	駐車場	カースペース
築年月	1994年(平成6年)09月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公887.66㎡(268.51坪)	接道	北側(公道)幅約25.0m 間口約17.19m 南側(公道)幅約8.0m 間口約17.19m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	西帯広近隣サービス施設地区・駐車場附置義務条例
小学区	開西小学校徒歩4分 (約261m)	中学区	緑園中学校徒歩11分 (約884m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.34% 家賃収入：3,600,000円
周辺環境	100満ボルト帯広西店徒歩7分 (約550m) セブンイレブン帯広開西店徒歩6分 (約440m) 開西病院徒歩9分 (約670m) セイコーマート帯広西21条店徒歩10分 (約760m) インデアン西21条店徒歩8分 (約610m) 帯広開西郵便局徒歩12分 (約890m) セブンイレブン帯広西２１条店徒歩12分 (約960m) DCM 西帯広店徒歩10分 (約750m) 西帯広コミュニティセンター徒歩13分 (約980m) ぴあざフクハラ西帯広店徒歩11分 (約840m)
備考	●西２２条南３丁目　オーナーチェンジ店舗・工場☆ ●土地面積２６８坪越えの広々敷地☆ ●徒歩１０分圏内に飲食店が複数あり便利☆ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。【現況】〇賃貸中〇利回り　７.３４％〇年収　３,６００,０００円
物件番号	4501983	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ白樺通ドットコム不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0155-67-8833
所在地	〒080-0028 北海道帯広市西18条南3丁目26番16号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　十勝(3)第726号
アクセス	店舗への地図はこちら