TOP>
一戸建て>
中国>
岡山県>
岡山市中区>
浜１丁目>
岡山市中区浜１丁目の新築戸建

岡山市中区浜１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月05日　次回更新予定日：2026年02月19日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区浜１丁目
ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ山陽本線『岡山』車8分(約2.5km)
宇野バス『岡山プラザホテル前』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区浜１丁目一戸建て | 物件情報

☆JR山陽本線「西川原・就実」駅まで徒歩圏内♪通勤や通学も便利な立地です♪

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
※同施工会社の物件イメージ写真です。

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【外観】よかタウンのデザイン住宅「Adoble+」広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【収納】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【外観写真】令和8年1月27日現在の着工状況です！
【前面道路含む現地写真】北側前面道路は約4.9ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・ダブルバルコニーで開放感◎
・WIC、SIC、パントリー等、収納スペース充実
・全居室洋室

☆周辺環境☆
・岡山市立宇野小学校　徒歩22分(約1690m)
・岡山市立操山中学校　徒歩30分(約2360m)
・トマト銀行原尾島支店　徒歩13分(約1010m)
・岡山浜郵便局　徒歩11分(約830m)
・天満屋ハピータウン岡北店　徒歩20分(約1570m)
・ファミリーマート岡山西川原一丁目店　徒歩6分(約410m)
・スーパードラッグひまわり浜店　徒歩13分(約1000m)
・蓬莱町遊園地　徒歩1分(約70m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区浜１丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩10分 (約800m) ＪＲ山陽本線『岡山』車8分(約2.5km) 宇野バス『岡山プラザホテル前』徒歩7分 (約560m)
建物面積	111.75㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC118476号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	130.45㎡(39.46坪)	接道	北側(公道)幅約4.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	宇野小学校徒歩22分 (約1690m)	中学区	操山中学校徒歩9分 (約690m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月中旬以降
その他費用
周辺環境	岡山市立宇野小学校徒歩22分 (約1690m) 岡山市立操山中学校徒歩30分 (約2360m) トマト銀行原尾島支店徒歩13分 (約1010m) 岡山浜郵便局徒歩11分 (約830m) 天満屋ハピータウン岡北店徒歩20分 (約1570m) ファミリーマート岡山西川原一丁目店徒歩6分 (約410m) スーパードラッグひまわり浜店徒歩13分 (約1000m) 蓬莱町遊園地徒歩1分 (約70m)
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ■その他の区域：景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ20ｍ）、下水道処理区域
物件番号	4528201	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら