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岡山市中区浜１丁目の新築戸建

岡山市中区浜１丁目の新築戸建

NEW 02.06

掲載情報更新日：2026年02月07日　次回更新予定日：2026年02月21日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区浜１丁目
ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ山陽本線『岡山』徒歩32分 (約2560m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市中区浜１丁目一戸建て | 物件情報

●LDK＋続きの洋室で22.5帖あり♪

【外観】 ●LDK＋続きの洋室で22.5帖あり♪
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●ダブルバルコニーで開放的◎

※法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観形成重点地区(後楽園背景保全地区高さ20ｍ)、下水道処理区域
※CATV、網戸、照明器具、カーテンレールは別途注文となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
間接照明
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区浜１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩10分 (約800m) ＪＲ山陽本線『岡山』徒歩32分 (約2560m)
建物面積	111.75㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第R07SHC118476号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	130.45㎡(39.46坪)	接道	北側(公道)幅約4.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宇野小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	操山中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	西川原・就実駅徒歩10分 (約750m) 岡山市立宇野小学校徒歩20分 (約1540m) 岡山県立岡山操山中学校徒歩9分 (約690m) 就実こども園徒歩10分 (約750m) 天満屋ハピータウン　岡北店徒歩20分 (約1590m) ファミリーマート岡山西川原1丁目店徒歩6分 (約410m) 金光薬品岡北店徒歩20分 (約1570m) さつき内科クリニック徒歩15分 (約1160m) エディオン東川原店徒歩16分 (約1240m) トマト銀行　本店徒歩19分 (約1500m)
備考	●LDK＋続きの洋室で22.5帖あり♪ ●ダブルバルコニーで開放的◎ ※法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観形成重点地区(後楽園背景保全地区高さ20ｍ)、下水道処理区域 ※CATV、網戸、照明器具、カーテンレールは別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号	4587733	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト店舗詳細ページへ

電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら