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MIRASUMO名古屋市瑞穂区田光町326①　全1棟　新築

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

  • 4,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市瑞穂区田光町３丁目
  • 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩8分 (約640m)
    名古屋市名城線『妙音通』 徒歩14分 (約1120m)
    名古屋市営バス『「豊岡通」停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 南区道徳  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-802-034

MIRASUMO名古屋市瑞穂区田光町326①　全1棟　新築一戸建て | 物件情報

足元から温まる床暖房付きリビング◎【月々11万円台～購入可能です】瑞穂小学校まで徒歩約5分♪

【間取り】 駐車は2台可能。

【間取り】
駐車は2台可能。

【外観】 全居室複層ガラス◎床暖房・食洗器搭載！設備が充実した住まい♪ 小・中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪

【外観】
全居室複層ガラス◎床暖房・食洗器搭載！設備が充実した住まい♪ 小・中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪

   
  • 【外観】 全居室複層ガラス◎床暖房・食洗器搭載！設備が充実した住まい♪ 小・中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪
    【外観】 全居室複層ガラス◎床暖房・食洗器搭載！設備が充実した住まい♪ 小・中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪
    東向き3階建ての住まいです！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    【リビング】 東向き3階建ての住まいです！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    17.7帖の広さでゆったりと過ごせます◎ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    【リビング】 17.7帖の広さでゆったりと過ごせます◎ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。 スーパーも近くてお買い物にも便利な立地です！
    【リビング】 大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。 スーパーも近くてお買い物にも便利な立地です！
    キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。
    【キッチン】 キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。
  • グレー系で統一されたキッチン。スタイリッシュさと落ち着きを与えてくれます。
    【キッチン】 グレー系で統一されたキッチン。スタイリッシュさと落ち着きを与えてくれます。
    毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！洗面台はミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！洗面台はミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    一面だけグレーの壁紙をあしらった浴室は落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます♪
    【浴室】 一面だけグレーの壁紙をあしらった浴室は落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます♪
    1階：INAXトイレです。無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
    【トイレ】 1階：INAXトイレです。無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
    3階6.7帖：収納力と居心地を兼ね備えた、ゆとりあるベッドルーム。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    【洋室】 3階6.7帖：収納力と居心地を兼ね備えた、ゆとりあるベッドルーム。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
  • 3階6.6帖：子ども部屋やゲストルームとしても使いやすいシンプルな空間です。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    【納戸】 3階6.6帖：子ども部屋やゲストルームとしても使いやすいシンプルな空間です。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    3階6.6帖：コンパクトですが収納もしっかり確保◎小物やお洋服も収納できますね。
    【収納】 3階6.6帖：コンパクトですが収納もしっかり確保◎小物やお洋服も収納できますね。
    3階5帖：やさしい光が差し込むお部屋。収納付きでお片付けもしやすく、快適に過ごせます。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    【納戸】 3階5帖：やさしい光が差し込むお部屋。収納付きでお片付けもしやすく、快適に過ごせます。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    1階6.3帖：主寝室や子ども部屋、ワークスペースなど幅広い用途に対応します。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    【洋室】 1階6.3帖：主寝室や子ども部屋、ワークスペースなど幅広い用途に対応します。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    1階6.3帖：奥行きのあるクローゼットです。収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
    【収納】 1階6.3帖：奥行きのあるクローゼットです。収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
  • 東向きバルコニーで爽やかな朝日を満喫。毎日の洗濯物も気持ちよく乾き、朝の時間を快適に過ごせる住まいです。
    【バルコニー】 東向きバルコニーで爽やかな朝日を満喫。毎日の洗濯物も気持ちよく乾き、朝の時間を快適に過ごせる住まいです。
    直線で繋がる廊下スペース。優しいお色のフローリングは、爽やかでありながら、あたたかみも感じられるお部屋となっています。
    【玄関】 直線で繋がる廊下スペース。優しいお色のフローリングは、爽やかでありながら、あたたかみも感じられるお部屋となっています。
    重厚感あふれるアプローチが住まいの第一印象を演出。雨の日も安心のゆとりある玄関ポーチです。
    【外観写真】 重厚感あふれるアプローチが住まいの第一印象を演出。雨の日も安心のゆとりある玄関ポーチです。
    東側前面道路です。片側一車線の道路となっています。道路の向かいは「津賀田中学校」があります。学校側に歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 東側前面道路です。片側一車線の道路となっています。道路の向かいは「津賀田中学校」があります。学校側に歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。
    ◆モニター付きインターホン◆インターホン越しの来客者の顔を確認しながら通話ができます。
    【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆インターホン越しの来客者の顔を確認しながら通話ができます。
  • ◆床暖房パネル◆2階リビングに設置されています。エアコンでは暖まらない、フローリングの床を暖めてくれるので、足元から温もりが届きます。
    【室内設備】 ◆床暖房パネル◆2階リビングに設置されています。エアコンでは暖まらない、フローリングの床を暖めてくれるので、足元から温もりが届きます。
    ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
    【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
    ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に
    【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に
    ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
    【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
    洗面室には床下収納が付いています。シャンプーや洗濯洗剤などのストックの保管などに便利です◎
    【室内設備】 洗面室には床下収納が付いています。シャンプーや洗濯洗剤などのストックの保管などに便利です◎
  • 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪腰掛付きの浴槽で、お子様や高齢者にも安心して入浴できますね◎
    【浴室】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪腰掛付きの浴槽で、お子様や高齢者にも安心して入浴できますね◎
    INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！
    【浴室】 INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！
    自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。
    【リビング】 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。
    ダウンライトが優しく照らしてくれます。
    【ダイニングキッチン】 ダウンライトが優しく照らしてくれます。
  • 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。
    【キッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。
    キッチン横は、このように扉が付いているので、冷暖房の空気が外へ逃げることなくエアコンの効率も良くなります。トイレへと繋がります。
    【廊下】 キッチン横は、このように扉が付いているので、冷暖房の空気が外へ逃げることなくエアコンの効率も良くなります。トイレへと繋がります。
    2階トイレ：スライド扉となっています。戸を開けた時に邪魔にならないのが嬉しいポイント！
    【トイレ】 2階トイレ：スライド扉となっています。戸を開けた時に邪魔にならないのが嬉しいポイント！
    階段には足元をやさしく照らしてくれるフットライトがついているので、夜間も安心です♪
    【廊下】 階段には足元をやさしく照らしてくれるフットライトがついているので、夜間も安心です♪
    玄関には全身鏡があり、出かける前の身だしなみチェックもスムーズです。
    【玄関】 玄関には全身鏡があり、出かける前の身だしなみチェックもスムーズです。

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取扱会社
ハウスドゥ 南区道徳  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-802-034

アピールポイント

◇瑞穂小学校：徒歩約5分
◇津賀田中学校：徒歩約1分
◇ヤマダイ 瑞穂店：徒歩約2分
◇ドラッグスギヤマ 豊岡通店：徒歩約3分
◇稲熊病院：徒歩約5分

◆居室や納戸として◎サービスルーム2箇所付き
◆自然と家族が集うリビングイン階段
◆食洗機・省エネ給湯器完備

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 床暖房
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 3面採光
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 3階建以上
  • 平坦地
  • 整形地
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：小河原　昌也

《ミラスモの特徴》
ご家族の住まいへの夢を広げ形にする、「ミラスモ」。未来への“想い”を大切にした家。地震などの災害や、経年劣化からも住まいを守る耐震性や耐久性を実現。

価格 4,680万円 間取り 2LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区田光町３丁目 1号棟
アクセス
  • 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩8分 (約640m)
  • 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩14分 (約1120m)
  • 名古屋市営バス『「豊岡通」停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 105.26㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)07月築 建築確認 第KS125-0420-57359号
建物構造 木造 サイディング貼スレート葺 3階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公67.45㎡(20.40坪) 接道 東側(公道)幅 約9.0m 間口 約5.80m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・20m高度地区
小学区 瑞穂小学校 徒歩5分 (約380m) 中学区 津賀田中学校 徒歩1分 (約40m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 名古屋市立瑞穂小学校 徒歩5分 (約380m)
名古屋市立津賀田中学校 徒歩1分 (約40m)
白竜幼稚園 徒歩2分 (約130m)
若葉保育園 徒歩6分 (約450m)
ヤマダイ 瑞穂店 徒歩2分 (約100m)
ドラッグスギヤマ 豊岡通店 徒歩3分 (約230m)
いいねマルシェ 徒歩10分 (約770m)
稲熊病院 徒歩5分 (約390m)
名古屋大喜郵便局 徒歩7分 (約520m)
本願寺公園 徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号 4532660 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 南区道徳  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-613-7555
所在地 〒457-0841
愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 南区道徳の外観

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