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大分市三川上３丁目の新築戸建

大分市三川上３丁目の新築戸建

NEW 01.06

掲載情報更新日：2026年01月06日　次回更新予定日：2026年01月20日

2,488万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市三川上３丁目
ＪＲ日豊本線『鶴崎』車6分(約2.1km)
『「三川下公民館前」停歩』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市三川上３丁目一戸建て | 物件情報

【小中学校徒歩9分】【駐車場3台可能】【4LDK】

【外観】外観イメージ図です。
【玄関】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【同型写真（リビング）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【和室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【同型写真（キッチン）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【洗面所】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【同型写真（浴室）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【トイレ】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【洋室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇小中学校共に徒歩9分とお子様の通学に安心の距離です。
〇駐車場は3台分のスペースがあります。
〇全居室収納＋テレワークルーム付の4LDKです。

【周辺環境】
〇アポロ公園まで徒歩１分（約６０ｍ）
〇セブンイレブン大分山津町２丁目店まで徒歩６分（約４５０ｍ）
〇ドラッグストアマツモトキヨシ花高松店まで車で３分（約１．３ｋｍ）
〇新鮮市場花高松店まで車で４分（約１．３ｋｍ）

物件情報を知りたい方は、
【資料請求・お問合せ】をクリック◎
内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
【来店して相談する】をクリック◎

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：影山　雄也

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるスキルを持っています！なんでもご相談ください！

価格	2,488万円	間取り	4LDK
価格	2,488万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市三川上３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』車6分(約2.1km) 『「三川下公民館前」停歩』徒歩6分 (約480m)
建物面積	98.81㎡	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第R07SHC125161
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	公138.67㎡(41.94坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 西側(公道)幅約7.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桃園小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	原川中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月上旬
その他費用
周辺環境	大分市立桃園小学校徒歩7分 (約500m) 原川中学校徒歩12分 (約940m) マツモトキヨシ花高松店徒歩15分 (約1180m) 新鮮市場花高松店徒歩16分 (約1210m)
備考	■住宅性能評価　6項目　最高等級取得■ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）...3等級・耐震等級（構造躯体の損傷防止）...3等級・耐風等級...2等級・劣化対策等級...3等級・維持管理対策等級...3等級・ホルムアルデヒド対策...3等級
物件番号	4544182	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(3)第3198号
アクセス	店舗への地図はこちら