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岡山市南区妹尾の新築戸建

岡山市南区妹尾の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月21日　次回更新予定日：2026年03月07日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ宇野線『備中箕島』徒歩20分 (約1600m)
岡電バス『せのう病院前』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ倉敷駅東株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-282

岡山市南区妹尾一戸建て | 物件情報

★妹尾小学校まで徒歩5分！★

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【駐車場】
【ウォークインクローゼット】
【収納】
【収納】
【収納】
【収納】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ倉敷駅東株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-282

駐車3台可能！（車種・駐車方法による）
テーブルやソファを配置してもゆとりを感じるLDK
通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる室内に
岡山景観条例・法22条区域・宅地造成等工事規制区域
建物/10年瑕疵保険付
電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。
※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フラットフロア
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

価格	3,298万円	間取り	5LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区妹尾 1号棟
アクセス	ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩10分 (約800m) ＪＲ宇野線『備中箕島』徒歩20分 (約1600m) 岡電バス『せのう病院前』徒歩7分 (約560m)
建物面積	107.23㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	確認サービス第KS125-0420-53197
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公177.82㎡(53.79坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	岡山景観条例・法22条区域・宅地造成等工事規制区域
小学区	妹尾小学校徒歩8分 (約627m)	中学区	妹尾中学校徒歩12分 (約930m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	妹尾駅徒歩9分 (約720m) 岡山市立妹尾小学校徒歩7分 (約550m) 岡山市立妹尾中学校徒歩11分 (約830m) 妹尾保育園徒歩6分 (約440m) 第二吉備こども園徒歩51分 (約4040m) マルイ大福店徒歩25分 (約1930m) セブン-イレブン岡山妹尾西店徒歩6分 (約470m) ザグザグ　妹尾店徒歩18分 (約1390m) 岡山市立せのお病院徒歩5分 (約350m) ジュンテンドー妹尾店徒歩4分 (約250m)
備考	★妹尾小学校まで徒歩5分！★ 駐車3台可能！（車種・駐車方法による）テーブルやソファを配置してもゆとりを感じるLD 通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる室内にその他の制限/岡山景観条例・法22条区域・宅地造成等工事規制区域建物/10年瑕疵保険付電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。
物件番号	4545428	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ倉敷駅東株式会社アールイープロジェクト店舗詳細ページへ

電話番号	086-424-6400
所在地	〒710-0003 岡山県倉敷市平田681-4
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ倉敷駅東の外観

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通話料無料 0120-750-282

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