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新築戸建　岡山市撫川　吉備小学校・吉備中学校エリア

新築戸建　岡山市撫川　吉備小学校・吉備中学校エリア

NEW 01.13

掲載情報更新日：2026年01月12日　次回更新予定日：2026年01月26日

4,230万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区撫川
ＪＲ伯備線『庭瀬』車10分(約3.2km)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　岡山市撫川　吉備小学校・吉備中学校エリア一戸建て | 物件情報

フラット35s対応！長期優良住宅申請！ご家族との時間も、一人の時間も大切に出来る4LDKのお家♪

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

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☆外構工事＆照明・レースカーテン・エアコン2台付き♪
☆安心して暮らせる制震・耐震・高断熱住宅♪

＼*おすすめPOINT*／
■浴室洗面所＆トイレの水回り集中設計で家事効率アップ♪
■２階廊下からも主寝室からもアクセスのいいバルコニー♪
■各階ウォークインクローゼット付き♪
■対面キッチンでご家族をいつも側に・・・♪

＼*周辺環境*／
☆総社中央小学校　徒歩13分（約1000m）
☆総社東中学校　徒歩33分（約2600m）
☆天満屋ハピータウンリブ総社店　徒歩9分(約650m)

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
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◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス

物件の特徴

高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	4,230万円	間取り	3LDK+S
価格	4,230万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区撫川 1号棟
アクセス	ＪＲ伯備線『庭瀬』車10分(約3.2km)
建物面積	105.66㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	国土交通大臣（6）第5721号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	166.61㎡(50.39坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	吉備小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	吉備中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
備考	・盛土は道路高より20cm、基礎高は道路高より60cmを超えないこととする。 ‐周辺環境- 吉備西幼稚園　徒歩7分　500ｍくすりのレデイ撫川店　徒歩10分　750ｍ撫川岡久遊園地　徒歩11分　800ｍ RSKバラ園　徒歩14分　1000ｍファミリーマート岡山庭瀬　徒歩17分　1200ｍ㈱なかやま牧場［バラ園前店］　徒歩17分　1200ｍ岡山市立吉備公民館　徒歩20分　1.4Km 倉敷市庄支所　車5分　1.7Km 倉敷市庄公民館　車5分　1.8Km 第二吉備こども園　車7分　3.6Km
物件番号	4552318	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら