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大字羽田　新築戸建

大字羽田　新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

3,197万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字羽田
ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

大字羽田　新築戸建一戸建て | 物件情報

★羽田　新築戸建　★3LDK　★南向き　★駐車場３台分以上

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建

物件詳細情報

●会話がはずむ、開放的なLDK♪
●南向きの明るい住まい♪
●ゆったり駐車スペース3台分以上！
●小中学校が徒歩約１０分圏内で毎日の通学も安心！
●周辺施設も充実♪

価格	3,197万円	間取り	3LDK
価格	3,197万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字羽田
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	91.07㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	R071641
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公136.57㎡(41.31坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m 間口約12.10m 東側(私道)幅約4.0m 間口約11.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 168%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	滝尾小学校徒歩10分 (約758m)	中学区	滝尾中学校徒歩8分 (約601m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月以降
その他費用	給水市納金:158000円
周辺環境	大分市立滝尾小学校徒歩10分 (約758m) 大分市立滝尾中学校徒歩8分 (約601m) 滝尾駅徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4570122	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら