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名古屋市南区菊住２丁目の新築戸建

名古屋市南区菊住２丁目の新築戸建

NEW 02.01

掲載情報更新日：2026年02月01日　次回更新予定日：2026年02月15日

4,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区菊住２丁目
名古屋市桜通線『桜本町』徒歩7分 (約550m)
名鉄名古屋本線『呼続』徒歩8分 (約600m)
名古屋市名城線『新瑞橋』徒歩10分 (約800m)
名古屋市営バス『「宮崎通」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ南区笠寺大晶株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-41-3739

名古屋市南区菊住２丁目一戸建て | 物件情報

地下鉄「桜本町駅」徒歩７分◆３沿線利用可◎南区でも人気のエリアから新登場◆◇ご成約者様限定特典◇◆

【外観パース】
【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区笠寺大晶株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-41-3739

・床暖房付きで冬でも快適です♪
・角地で2台駐車可能◎
・アクセス良好で南区でも人気のエリア！
☆☆☆ミラスモ（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆　　
◆未来への“想い”を大切にした家づくり
◆『cool』『neutral』『rustic』内装・外装のカラーと、それぞれ2色の幅の組み合わせによるバラエティー豊かなラインナップ
◆お引き渡し、アフターメンテナンスに至る迄自社で管理
◆ダイライト工法　自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さ、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」
◆震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証
◆燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります
◆安心と快適な住まいに確かな価値をプラスする、住宅保証
◆第三者機関による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤20年保証
◆建てた後も未来へ続くサポート体制

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：深田　晶彦

◆即日ご案内致します　早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！

◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺地域担当の私達にお任せ下さい！

◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆　
　　　　　　　①　お客様の不安を解消します
　　　　　　　②　お客様の為に尽くします
　　　　　　　③　お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。

◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪

来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。　
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。

価格	4,080万円	間取り	2LDK+S
価格	4,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区菊住２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『桜本町』徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『呼続』徒歩8分 (約600m) 名古屋市名城線『新瑞橋』徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『「宮崎通」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公103.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第KS125-0420-60760号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公63.92㎡(19.33坪)	接道	北側(公道)幅約3.6m 間口約6.27m 東側(公道)幅約3.6m 間口約6.51m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	菊住小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	桜田中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月中旬以降
その他費用
周辺環境	名古屋市立菊住小学校徒歩9分 (約650m) 名古屋市立桜田中学校徒歩18分 (約1410m) イオンモール新瑞橋店徒歩5分 (約380m) 医療法人心和会北村病院徒歩4分 (約310m) サンエース新郊通店徒歩5分 (約340m) よびつぎクリニック徒歩7分 (約500m) マハヤナ幼稚園徒歩7分 (約560m) ファミリーマート駈上店徒歩7分 (約520m) 呼続公園徒歩14分 (約1060m) 山崎幼稚園徒歩6分 (約450m)
備考	・床暖房付きで冬でも快適です♪ ・角地で2台駐車可能◎ ・アクセス良好で南区でも人気のエリア！ ☆☆☆ミラスモ（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆　　 ◆未来への“想い”を大切にした家づくり ◆『cool』『neutral』『rustic』内装・外装のカラーと、それぞれ2色の幅の組み合わせによるバラエティー豊かなラインナップ ◆お引き渡し、アフターメンテナンスに至る迄自社で管理 ◆ダイライト工法　自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さ、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」 ◆震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証 ◆燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります ◆安心と快適な住まいに確かな価値をプラスする、住宅保証 ◆第三者機関による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤20年保証 ◆建てた後も未来へ続くサポート体制
物件番号	4580664	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-626-5600
所在地	〒457-0051 愛知県名古屋市南区笠寺町柚ノ木11番地3
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６８０号
アクセス	店舗への地図はこちら