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姶良市加治木町反土の新築戸建

姶良市加治木町反土の新築戸建

NEW 02.03

掲載情報更新日：2026年02月03日　次回更新予定日：2026年02月17日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市加治木町反土
ＪＲ日豊本線『加治木』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市加治木町反土一戸建て | 物件情報

■並列で3台駐車可能です♪ ■防犯カメラ採用♪ ■4LDK＋WIC×2の平家建て♪

【外観】 3号棟：右側令和8年4月完成予定。撮影日：2月3日
【全体区画図】 3台駐車可能です。
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
【同型写真（浴室）】 ※同仕様写真
【洗面台】 ※同仕様写真
【トイレ】 ※同仕様写真
【玄関】 ※同仕様写真
【防犯設備】 ※同仕様写真　防犯カメラ
【発電・温水設備】 ※同仕様写真　EV車充電設備
【冷暖房・空調設備】 ※同仕様写真
【発電・温水設備】 ※同仕様写真
【その他設備】設備仕様
【省エネ性能ラベル】
【その他】省エネ性能ラベル
【その他】住宅性能表示制度
【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
【その他】（設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

≪くらし情報≫
・柁城小学校まで徒歩14分(約1100m)
・加治木中学校まで徒歩20分(約1560m)
・加治木高等学校まで徒歩15分(約1200m)
・加治木工業高等学校まで徒歩11分(約850m)
・タイヨー加治木店まで徒歩12分(約900m)
・加治木駅まで徒歩7分(約560m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

耐震構造
制震構造
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
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　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格	2,280万円	間取り	4LDK
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市加治木町反土671-2 3号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『加治木』徒歩7分 (約560m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC124729号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公265.11㎡(80.19坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約10.87m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	柁城小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	加治木中学校徒歩20分 (約1560m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	柁城小学校徒歩14分 (約1100m) 加治木中学校徒歩20分 (約1560m) 加治木高等学校徒歩15分 (約1200m) 加治木工業高等学校徒歩11分 (約850m) タイヨー加治木店徒歩12分 (約900m) セブン-イレブン加治木本町店徒歩12分 (約900m) 加治木駅徒歩7分 (約560m) 鹿児島銀行加治木支店徒歩12分 (約900m) イオンタウン姶良徒歩60分 (約4800m)
備考	■並列で3台駐車可能です♪ ■防犯カメラ採用♪ ■4LDK＋WIC×2の平家建て♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	4583379	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら