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岡山市中区関の新築戸建

岡山市中区関の新築戸建

NEW 02.06

掲載情報更新日：2026年02月08日　次回更新予定日：2026年02月22日

3,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区関
ＪＲ山陽本線『高島』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩23分 (約1840m)
宇野バス『雄町中』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市中区関一戸建て | 物件情報

●全室南向きで明るく開放的な間取り！

【外観】 ●全室南向きで明るく開放的な間取り！
【リビング】解放感のあるリビングです！
【リビング】
【和室】和室はダイヤロン畳を使用しており、脱色しにくい上にダニやカビの発生を抑えます。
【キッチン】リビングが一望できるキッチンです♪
【浴室】広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます
【洗面所】清潔感のある明るい洗面所です
【トイレ】温水洗浄暖房便座を採用
【リビング】大きな窓からは温かい日差しが差し込みます
【リビング】
【洋室】各部屋に大きめの窓と、収納を設置
【洋室】各部屋にあるクローゼットはフリーラックの設置が可能です
【洋室】シンプルなデザインの洋室
【玄関】玄関はスマートなカードキー仕様
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです
【外観写真】ポスト、モニター付きインターホン
【庭】専用庭スペースも充実しています！
【区画図】車2台駐車可

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●4LDK＋WIC＋パントリー＋SCで収納豊富♪

※景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、絶対高さ制限10m、埋蔵文化財包蔵地内　
※建蔽率:角地緩和　
※ハザードマップ：洪水時3m～5m未満、高潮時0.5m～1.0m未満の浸水想定区域に該当　
※液状化マップ：液状化の可能性極めて高い地域に該当

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
太陽光発電システム
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

全室南向
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
バリアフリー
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,099万円	間取り	4LDK
価格	3,099万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区関 1号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『高島』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩23分 (約1840m) 宇野バス『雄町中』徒歩10分 (約800m)
建物面積	103.09㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第HPA-25-09552-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	195.66㎡(59.18坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	幡多小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	竜操中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	東岡山駅徒歩22分 (約1690m) 岡山市立幡多小学校徒歩16分 (約1270m) 岡山市立竜操中学校徒歩11分 (約870m) マルナカ雄町店徒歩9分 (約680m) セブンイレブン岡山関店徒歩8分 (約570m) くすりのレディ雄町店徒歩10分 (約750m) 操仁会岡山第一病院徒歩14分 (約1100m) ヤマダデンキYAMADA　web．com東岡山店徒歩16分 (約1260m) 中国銀行清水支店徒歩22分 (約1710m) 岡山雄町郵便局徒歩11分 (約860m)
備考	●全室南向きで明るく開放的な間取り！ ●4LDK＋WIC＋パントリー＋SCで収納豊富♪ ※景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、絶対高さ制限10m、埋蔵文化財包蔵地内　 ※建蔽率:角地緩和　 ※ハザードマップ：洪水時3m～5m未満、高潮時0.5m～1.0m未満の浸水想定区域に該当　 ※液状化マップ：液状化の可能性極めて高い地域に該当
物件番号	4586600	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト店舗詳細ページへ

電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山駅西口の外観

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