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美濃加茂市古井町下古井の新築戸建

美濃加茂市古井町下古井の新築戸建

NEW 02.14

掲載情報更新日：2026年02月15日　次回更新予定日：2026年03月01日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市古井町下古井
ＪＲ高山本線『美濃太田』徒歩7分 (約550m)
長良川鉄道『美濃太田』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ太多線『美濃太田』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市古井町下古井一戸建て | 物件情報

人気の平屋！美濃太田駅徒歩7分！徒歩6分圏内にスーパー・コンビニあり！SIC・WIC付で収納充実！

【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全2棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【収納】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃太田駅まで徒歩7分で電車での通勤通学も便利！
徒歩6分圏内にコノミヤハローフーヅ美濃加茂店、ドラッグストアコスモス中富店があり買い物も便利な立地！
南側が道路に面し陽当たり良好♪
階段の上り下りをすることなく掃除機をかけたりでき家事作業を軽減してくれる平屋♪
生活感の出やすい玄関をシューズインクロークでお片付け♪
ウォークインクローゼットは大きな季節物の収納にも便利♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：仮屋　亮

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,780万円	間取り	4LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市古井町下古井・2号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『美濃太田』徒歩7分 (約550m) 長良川鉄道『美濃太田』徒歩7分 (約550m) ＪＲ太多線『美濃太田』徒歩7分 (約550m)
建物面積	96.87㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第KS126-0420-50203号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	198.27㎡(59.97坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約13.48m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	山手小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	東中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月以降
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立山手小学校徒歩17分 (約1300m) 美濃加茂市立東中学校徒歩37分 (約2900m) ＪＲ高山本線美濃太田駅徒歩7分 (約550m) たちばな会たちばな保育園徒歩4分 (約270m) 岐阜信用金庫美濃加茂支店徒歩3分 (約210m) ケンタッキーフライドチキン美濃加茂店徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン美濃加茂市役所前店徒歩5分 (約350m) ドラッグストアコスモス中富店徒歩5分 (約400m) コノミヤハローフーヅ美濃加茂店徒歩6分 (約450m) 岐阜県可茂総合庁舎徒歩9分 (約650m)
備考	・2号棟
物件番号	4599026	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら