新潟市西区坂井東5丁目の新築戸建
NEW 03.02掲載情報更新日:2026年03月03日 次回更新予定日:2026年03月17日
- 2,780万円
-
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- 新潟市西区坂井東5丁目
-
JR越後線『寺尾』 徒歩18分 (約1440m)
バス停『坂井輪郵便局前』 徒歩6分 (約402m)
新潟市西区坂井東5丁目一戸建て | 物件情報
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ三口
- システムキッチン
- ユニットバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- LDK18畳以上
- 複層ガラス
- フローリング
- クローゼット
- 納戸
- 床下収納
- ルーフバルコニー
物件の特徴
- 高気密高断熱住宅
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
物件詳細情報
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東5丁目 2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125130号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.05㎡(39.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.68m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10m | ||
| 小学区 | 坂井東小学校 徒歩5分 (約392m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩6分 (約447m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひらせいホームセンター坂井店 徒歩4分 (約260m) 坂井輪郵便局 徒歩7分 (約500m) 新潟市西区役所 徒歩6分 (約460m) ウエルシア寺尾店 徒歩7分 (約560m) 新潟市立坂井東小学校 徒歩8分 (約580m) 第四北越銀行坂井支店 徒歩6分 (約480m) JA新潟かがやき坂井輪支店 徒歩7分 (約510m) 新潟市立坂井輪中学校 徒歩9分 (約650m) 坂井輪公民館 徒歩8分 (約640m) 寺尾駅 徒歩15分 (約1170m) |
||
| 備考 | ■2026年4月中旬完成 ※駐車場に電柱及び支線が入る場合があります ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
||
| 物件番号 | 4621442 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 小針・小新 株式会社モリタ装芸 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 025-234-6200 |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-2022 新潟県新潟市西区小針7丁目16-2 |
| 営業時間 | 9:00~17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事(5)第4735号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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