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新潟市江南区曽川の新築戸建

新潟市江南区曽川の新築戸建

NEW 03.31

掲載情報更新日：2026年04月07日　次回更新予定日：2026年04月21日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区曽川
ＪＲ信越本線『亀田』車17分(約7.3km)
ＪＲ越後線『小針』車19分(約7.9km)
ＪＲ信越本線『新潟』車22分(約9.3km)
『曽野木ニュータウン南』徒歩3分 (約220m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区曽川一戸建て | 物件情報

フクダハウジング施工の安心品質！整った街並みに、17帖LDK×全室収納のゆとり3LDK+S

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【フクダハウジング施工のポイント！】

1. 新潟に根差した安心の地元ビルダー
新潟の気候（雪・湿気）を熟知した家づくりで、地域に合った快適性と耐久性を実現。

2. 高断熱・高気密で一年中快適
冬は暖かく、夏は涼しい住環境。光熱費の抑制にもつながるのが魅力。

3. 自由設計ベースのこだわり住宅
建売でも注文住宅レベルの間取り・動線設計が活きていて、暮らしやすさが段違い。

4. 家事ラク動線・生活動線が優秀
水回り配置や収納計画がしっかりしていて、日々のストレスを軽減。

5. デザイン性と機能性のバランス◎
シンプルで飽きのこない外観＋使いやすい室内設計で長く住める家。

【こんな方にオススメ！】
小中学校徒歩圏で子育てしやすい環境を求めるファミリー

将来を見据えて長く住みたい方

車を複数台所有している方（駐車3台可能）

閑静な住宅街で落ち着いた暮らしをしたい方

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
LDK15畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：川内　僚也

フクダハウジング施工の高品質住宅。整備された分譲地内に位置し、街並み・住環境ともに良好です。小中学校が徒歩圏内で子育て世帯にも安心。バス停も近く、新潟市中心部へのアクセスも確保されており、通勤・通学にも便利な立地。コンビニやドラッグストアなど生活利便施設も揃い、日々の暮らしやすさを実感できる住環境です。静かな住宅街で、家族みんなが心地よく暮らせる一邸です。

価格	3,290万円	間取り	3LDK+S
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区曽川
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』車17分(約7.3km) ＪＲ越後線『小針』車19分(約7.9km) ＪＲ信越本線『新潟』車22分(約9.3km) 『曽野木ニュータウン南』徒歩3分 (約220m)
建物面積	93.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認
建物構造	木造在来工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	147.32㎡(44.56坪)	接道	西側幅約6.5m 間口約12.76m 北側幅約6.0m 間口約9.73m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	70% / 700%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	曽野木小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	曽野木中学校徒歩12分 (約900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	曽川歯科医院徒歩6分 (約480m) ドラッグトップス曽野木店徒歩8分 (約630m) 新潟市立曽野木小学校徒歩9分 (約720m) 曽野木交番徒歩9分 (約650m) 曽野木アルル保育園徒歩9分 (約720m) みずほ調剤薬局徒歩10分 (約780m) くらしま内科クリニック徒歩10分 (約780m) セブンイレブン新潟曽野木団地店徒歩10分 (約760m) 曽野木中学校徒歩12分 (約890m) 舞平公園徒歩28分 (約2210m)
備考	※車種によって駐車台数が異なります。 ※ご購入の際は別途費用が掛かります。
物件番号	4660023	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら