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加茂郡川辺町石神の新築戸建

加茂郡川辺町石神の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月13日　次回更新予定日：2026年07月27日

2,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加茂郡川辺町石神
ＪＲ高山本線『中川辺』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ高山本線『下麻生』車7分(約3.0km)
ＪＲ高山本線『古井』車9分(約5.0km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

加茂郡川辺町石神一戸建て | 物件情報

川辺中学校徒歩7分！川辺小学校徒歩13分！コンビニ徒歩5分で便利！駐車4台可！テレワークルーム付！

【外観】完成しました♪いつでもご案内可能です
【リビング】和室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。
【全体区画図】全2棟
【玄関】生活感の出やすい玄関をシューズinクローゼットですっきり片付けて、お客様を気持ちよくお迎えできます♪
【収納】玄関収納には、靴の他にも外出時に必要な物やストック品が収納できて便利です♪
【リビング】たっぷりの陽が差し込む明るいリビングは居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
【リビング】大空間のリビングには自然と家族が集まり、併設の和室でみんなでくつろげます♪
【和室】リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。
【収納】和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
【キッチン】大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
【キッチン】ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
【洗面所】洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
【トイレ】ウォシュレット付きトイレです。
【洋室】バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
【収納】居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
【洋室】明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。
【前面道路含む現地写真】前面道路
【その他設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【その他設備】浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪
【その他設備】浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪
【その他設備】郵便ポスト
【その他設備】
【その他設備】
【収納】季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪
【その他室内】テレワークルームは収納場所や、趣味のお部屋にしたりと多様に活用できます。
【洋室】広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。
【洋室】大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。
【収納】季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪
【外観写真】 EVコンセント
【バルコニー】広々としたインナーバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです☆
【キッチン】
【洗面所】
【トイレ】二階トイレ
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

川辺小学校まで徒歩13分！川辺中学校まで徒歩7分で通学も安心♪
中川辺駅まで徒歩12分で電車での通勤通学にも便利！
セブンイレブン川辺町石神店まで徒歩5分で急なお買物にも便利です♪
リビングに併設された和室はお子様のお昼寝などごろんと横になれるくつろぎスペース♪
お友達を呼んでも安心な広々駐車スペース♪
在宅ワーク、書斎、趣味のスペースなど使い勝手多様なテレワークルーム♪
奥行きのあるバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくい♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
山が見える
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：縄手　久人

地元です！すぐご案内いたします。
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初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,090万円	間取り	4LDK+S
価格	2,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県加茂郡川辺町石神・2号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『中川辺』徒歩12分 (約950m) ＪＲ高山本線『下麻生』車7分(約3.0km) ＪＲ高山本線『古井』車9分(約5.0km)
建物面積	97.6㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第HPA-26-02681-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	260.82㎡(78.89坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川辺西小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	川辺中学校徒歩7分 (約490m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	川辺町立川辺西小学校徒歩13分 (約1000m) 川辺町立川辺中学校徒歩7分 (約490m) ＪＲ高山本線中川辺駅徒歩12分 (約950m) 川辺町第１こども園徒歩16分 (約1260m) セブン‐イレブン川辺町石神店徒歩5分 (約400m) 川辺町Ｂ＆Ｇ海洋センター徒歩9分 (約700m) 川辺町役場徒歩12分 (約900m) JAめぐみの　ひすい支店徒歩13分 (約1000m) ピアゴ川辺店徒歩19分 (約1500m) V・drug川辺店徒歩15分 (約1200m)
備考	・2号棟・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
物件番号	4640524	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら