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津守　4号地　新築戸建

津守　4号地　新築戸建

NEW 03.27

掲載情報更新日：2026年03月16日　次回更新予定日：2026年03月30日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字津守
ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

津守　4号地　新築戸建一戸建て | 物件情報

津守　新築戸建★4LDK★ペアガラス★耐震等級3

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
LDK18畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

●ライフスタイルに合わせた住空間が実現可能な4LDK♪
●オール電化で安全にエコ☆
●ペアガラスは防犯、遮音、紫外線カットにも期待できます♪
●洗面脱衣室が広いため、室内干しも可能！
●駅まで徒歩約10分圏内！毎日の通勤、通学にも便利です♪

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字津守
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩7分 (約560m)
建物面積	113.43㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R071566号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実161.92㎡(48.98坪)	接道	東側幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	森岡小学校徒歩13分 (約1040m)	中学区	滝尾中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月上旬
その他費用
周辺環境	大分市立森岡小学校徒歩20分 (約1530m) 大分市立滝尾中学校徒歩22分 (約1730m) 滝尾駅徒歩13分 (約970m) ディスカウントドラッグコスモス下郡バイパス店徒歩24分 (約1910m) 業務スーパー古国府店徒歩35分 (約2730m) ローソン大分片島中央店徒歩21分 (約1660m)
備考
物件番号	4654211	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら