可児市今渡の新築戸建
NEW 03.28掲載情報更新日:2026年03月29日 次回更新予定日:2026年04月12日
- 2,390万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 可児市今渡
-
名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩2分 (約160m)
JR太多線『美濃川合』 車8分(約2.2km)
名鉄広見線『新可児』 車7分(約2.4km)
可児市今渡一戸建て | 物件情報
今渡駅徒歩2分!今渡北小学校徒歩12分!蘇南中学校徒歩5分!ロピア可児店徒歩4分!ワイドバルコニー付
日本ライン今渡駅まで徒歩2分で電車での通勤通学も便利!
今渡幼稚園まで徒歩7分・今渡北小学校まで徒歩12分・蘇南中学校まで徒歩5分で通園通学も安心♪
コンビニまで徒歩3分・スーパーまで徒歩4分で買い物にも便利!
お友達も安心して呼べる駐車3台可能の駐車スペース♪
全居室収納付!リビングや廊下にも収納があり居住空間を広々使えます!
2階南側全面バルコニーで洗濯物やお布団がたくさん干せます♪
耐震+制震で地震に強い家!
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- カードキー
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- クッションフロア
- 24時間換気システム
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローク
- 庭
- 南庭
物件の特徴
- 南向
- ノンホルムアルデヒド
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 制震構造
- 駅まで平坦
- スーパーが近い
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- フラット35
- S適合証明書
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市今渡 ・2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 95.04㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00632-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 180.21㎡(54.51坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩12分 (約950m) 可児市立蘇南中学校 徒歩5分 (約350m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩2分 (約160m) 今渡幼稚園 徒歩7分 (約500m) ローソン 日本ライン今渡駅前店 徒歩3分 (約180m) 十六銀行 今渡支店 徒歩4分 (約300m) ロピア 可児店 エディオン可児今渡店 徒歩4分 (約250m) 今渡郵便局 徒歩6分 (約450m) ゲンキー 今渡店 徒歩9分 (約650m) ファッションセンターしまむら可児店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ・2号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
||
| 物件番号 | 4656533 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0574-48-8981 |
|---|---|
| 所在地 | 〒509-0214 岐阜県可児市広見2丁目38番2 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(6)第5798号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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担当エージェント:野々垣 花梨
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