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可児市下切の新築戸建

可児市下切の新築戸建

NEW 04.06

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

可児市下切
ＪＲ太多線『下切』徒歩2分 (約110m)
ＪＲ太多線『姫』徒歩20分 (約1600m)
名鉄広見線『新可児』車10分(約3.6km)

取扱会社：ハウスドゥ可児株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-48-8981

可児市下切一戸建て | 物件情報

駅まで徒歩2分！コンビニまで徒歩4分で便利！部屋数充実な5LDK！収納力を備えたWIC付！広々敷地！

【間取り】
1号棟　5LDK+S　土地面積369.33㎡　建物面積114.28㎡

【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全2棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ可児株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-48-8981

下切駅まで徒歩2分で慌ただしい朝や帰宅時間が遅くなった時にも安心の駅近物件！
コンビニまで徒歩4分で急な買い物にも便利です♪
ご家族が増えても安心の部屋数5LDK！
1階の洋室は玄関から直接入ることができ客間としても使えて便利♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー♪
全居室収納付！広々としたウォークインクローゼットは季節物の大きな収納に便利！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：縄手久人

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,480万円	間取り	5LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県可児市下切・1号棟
アクセス	ＪＲ太多線『下切』徒歩2分 (約110m) ＪＲ太多線『姫』徒歩20分 (約1600m) 名鉄広見線『新可児』車10分(約3.6km)
建物面積	114.28㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第KS126-0420-53221号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	369.33㎡(111.72坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約5.49m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	中部中学校徒歩47分 (約3700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月以降
その他費用
周辺環境	可児市立旭小学校徒歩13分 (約1000m) 可児市立中部中学校徒歩47分 (約3700m) ＪＲ太多線下切駅徒歩2分 (約110m) ひめ幼稚園徒歩13分 (約1000m) 南可児歯科徒歩1分 (約43m) ファミリーマート可児下切店徒歩4分 (約270m) 姫治連絡所・地区センター徒歩13分 (約1000m) バロー広見店徒歩32分 (約2500m) ゲンキー大森店徒歩23分 (約1800m) 天然温泉三峰徒歩30分 (約2400m)
備考	・1号棟
物件番号	4668650	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ可児株式会社新和建設店舗詳細ページへ

電話番号	0574-48-8981
所在地	〒509-0214 岐阜県可児市広見2丁目38番2
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ可児の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

0574-48-8981

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