新築戸建 八王子市宮下町第5 全12棟 7号棟
新築戸建 八王子市宮下町第5 全12棟 7号棟
＼ハウスドゥ 八王子駅北／ 最大５０００円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
2,980万円
お支払い例
月々86,927円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 98.82㎡
- 土地面積
- 136.06㎡
- 所在地
- 東京都八王子市宮下町
- アクセス
- ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車19分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ中央本線『八王子』 車15分(約7.0km)京王線『京王八王子』 バス乗車21分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m)
この物件について
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約５分です♪ ◆スーパーアルプス楢原店まで徒歩３８分（自転車で１５分ほど） ・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪ ◆セブンイレブン八王子宮下町店まで徒歩１４分 ◆ウエルシア楢原コピオ店まで徒歩３８分
うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
防犯カメラ
太陽光発電システム
南向
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、一部フローリング、2面採光、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ
- その他
- ルーフバルコニー、太陽光発電システム、人感照明センサー、セットバック要、セットバック済、南側道路面す、南向、フラット35Sに対応、2階建
間取り
地図
東京都八王子市宮下町 7号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
八王子市立 加住小中学校
徒歩5分 (約350m)
中学校
八王子市立 加住小中学校
徒歩5分 (約350m)
スーパー
スーパーアルプス 楢原店
徒歩38分 (約3000m)
コンビニ
セブンイレブン 八王子宮下町店
徒歩14分 (約1100m)
ドラッグストア
ウエルシア 楢原コピオ店
徒歩38分 (約3000m)
病院
八王子北部病院
徒歩55分 (約4400m)
幼稚園・保育園
からまつ保育園
徒歩49分 (約3900m)
幼稚園・保育園
八王子すみれ幼稚園
徒歩28分 (約2200m)
公園
明王公園
徒歩18分 (約1400m)
公園
秋川グリーンスポーツ公園
徒歩44分 (約3500m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 57,127円 / 月
- 金利：
- 29,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,980万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 東京都八王子市宮下町 7号棟
- アクセス
- ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車19分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ中央本線『八王子』 車15分(約7.0km)京王線『京王八王子』 バス乗車21分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m)
- 土地面積
- 公136.06㎡(41.16坪)
- 建物面積
- 98.82㎡
- 接道
- 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約0.00m 東側(公道)幅 約5.2m 間口 約0.00m
- 私道
- 別:129.13㎡(持分 1/6)
- セットバック
- 要：94.40㎡
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ルーフバルコニー：9.72㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%(一部50% 含む)
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 高度地区・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・都市再生特別措置法・法22条区域・地区計画 自然公園法 首都圏近郊緑地保全法
- 学区（小学校）
- 加住小学校 徒歩5分 (約350m)
- 学区（中学校）
- 加住中学校 徒歩5分 (約350m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月以降
- 周辺環境
- 八王子市立 加住小中学校徒歩5分（350m） 八王子市立 加住小中学校徒歩5分（350m） スーパーアルプス 楢原店徒歩38分（3000m） セブンイレブン 八王子宮下町店徒歩14分（1100m） ウエルシア 楢原コピオ店徒歩38分（3000m） 八王子北部病院徒歩55分（4400m） からまつ保育園徒歩49分（3900m） 八王子すみれ幼稚園徒歩28分（2200m） 明王公園徒歩18分（1400m） 秋川グリーンスポーツ公園徒歩44分（3500m）
- 備考
- ※セットバック部分 持分：94.40㎡×1/12 ※私道新設側 持分：121.98㎡×1/6（1~6号棟） ※私道新設側 持分：129.13㎡×1/6（7~12号棟） ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。 ＜住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置＞ 本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の 履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に 規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております 名称：東京法務局 所在地：東京都千代田区九段南1-1-15
- 物件番号
- 4670802
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建13028号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-07
取扱店舗情報
- 交通手段
- 京王線 京王八王子駅 徒歩8分 ＪＲ中央本線 八王子駅 徒歩9分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- ファミリアホームサービス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9218号
担当エージェント
清水 勇輔
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