R8年4月完成！約19帖のLDK♪安佐南区伴東8丁目 1号地
R8年4月完成！約19帖のLDK♪安佐南区伴東8丁目 1号地
オール電化住宅の３LDK♪並列2台駐車可 地盤保証や引渡後無料点検付きで安心！！
3,490万円
お支払い例
月々101,804円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)04月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物面積
- 104.33㎡
- 土地面積
- 121.94㎡
- 所在地
- 広島県広島市安佐南区伴東８丁目
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『横川』 徒歩5分 (約400m)
この物件について
◆約19帖のひろびろLDK ソファを置いても余裕の広さで、ゆとりある生活 キッチン上の下がり天井が木目調でオシャレ空間に キッチンはカウンター付きで手元が隠れるし、調理時の一時置きにも便利 大きなカップボードが置けるスペースあり！！ ◆ミセスコーナー キッチン横に約1.5帖のフリースペース 奥様の家事スペースやお化粧部屋としても使えます♪ 納戸やファミリークロークとしても活用できる広さ！ ◆充実の収納スペースが各所に！！ 玄関収納+シューズインクロークで収納量UP！ パントリーや洗面脱衣室のリネン庫もあり♪ 家族全員で共有できるファミリークロークあり 【近隣施設】 〇アストラムライン大原駅まで約700ｍ 〇フレスタ沼田店、ゆめマート沼田、ビッグハウス沼田店などスーパー多数 〇100円均一ショップ、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ、飲食店も充実 〇沼田スマートインターチェンジすぐ近く！ 〇小児科、郵便局、農協支店など普段から利用する施設も♪
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
オール電化
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
高台に立地
耐震構造
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー
- その他
- ワイドバルコニー、インナーバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、高台に立地、整形地、耐震構造、建設住宅性能評価付、高気密高断熱住宅、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、新築/増改築設計図書
間取り
3LDKにたくさんの収納あり♪ 木目調の天井があり、素敵な内装。水廻りも含め、各室広さがしっかりと確保されています！アルミ樹脂複合サッシ採用+オール電化でしっかりエコ住宅♪
地図
広島県広島市安佐南区伴東８丁目27-9 1号地
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
その他環境写真
エネオスEsso沼田ＳＳ
徒歩9分 (約710m)
ドラッグストア
ザグザグ 沼田伴店
徒歩9分 (約690m)
スーパー
フレスタ 沼田店
徒歩9分 (約710m)
駅
アストラムライン 大原駅
徒歩9分 (約650m)
コンビニ
セブン-イレブン 広島大原駅前店
徒歩8分 (約640m)
郵便局
伴郵便局
徒歩10分 (約770m)
役所
安佐南区役所 沼田出張所
徒歩11分 (約870m)
スーパー
ゆめマート沼田
徒歩13分 (約1000m)
小学校
広島市立伴東小学校
徒歩13分 (約1010m)
病院
日比野病院
徒歩16分 (約1240m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 66,904円 / 月
- 金利：
- 34,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,490万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 広島県広島市安佐南区伴東８丁目 1号地
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『横川』 徒歩5分 (約400m)
- 土地面積
- 121.94㎡(36.89坪)
- 建物面積
- 104.33㎡
- 接道
- 南側幅 約6.2m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)04月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 伴東小学校 徒歩12分 (約900m)
- 学区（中学校）
- 伴中学校 徒歩20分 (約1600m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年4月下旬以降
- 周辺環境
- エネオスEsso沼田ＳＳ徒歩9分（710m） ザグザグ 沼田伴店徒歩9分（690m） フレスタ 沼田店徒歩9分（710m） アストラムライン 大原駅徒歩9分（650m） セブン-イレブン 広島大原駅前店徒歩8分（640m） 伴郵便局徒歩10分（770m） 安佐南区役所 沼田出張所徒歩11分（870m） ゆめマート沼田徒歩13分（1000m） 広島市立伴東小学校徒歩13分（1010m） 日比野病院徒歩16分（1240m）
- 備考
- ◆約19帖のひろびろLDK ソファを置いても余裕の広さで、ゆとりある生活 キッチン上の下がり天井が木目調でオシャレ空間に キッチンはカウンター付きで手元が隠れるし、調理時の一時置きにも便利 大きなカップボードが置けるスペースあり！！ ◆ミセスコーナー キッチン横に約1.5帖のフリースペース 奥様の家事スペースやお化粧部屋としても使えます♪ 納戸やファミリークロークとしても活用できる広さ！ ◆充実の収納スペースが各所に！！ 玄関収納+シューズインクロークで収納量UP！ パントリーや洗面脱衣室のリネン庫もあり♪ 家族全員で共有できるファミリークロークあり 【近隣施設】 〇アストラムライン大原駅まで約700ｍ 〇フレスタ沼田店、ゆめマート沼田、ビッグハウス沼田店などスーパー多数 〇100円均一ショップ、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ、飲食店も充実 〇沼田スマートインターチェンジすぐ近く！ 〇小児科、郵便局、農協支店など普段から利用する施設も♪
- 物件番号
- 4677271
- 建築確認番号
- 第R07SHC124822号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ山陽本線 寺家駅 徒歩43分 ＪＲ山陽本線 八本松駅 徒歩50分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ノア・コーポレーション
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11474号
東広島市を中心に新築・中古戸建、土地、マンションまで幅広くお取り扱いしています。お客様のご要望に精一杯向き合い満足して頂くお手伝いを致します。キッズコーナーや駐車場も完備。お気軽にお問合せ下さい。
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| 121.94㎡ / 3LDK |
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