岐阜市西荘１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

耐震構造

スーパーが近い

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

エアコン、複層ガラス、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK18畳以上、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

バルコニー、宅配BOX、省エネ給湯器、IT重説、セットバック要、耐震構造、長期優良住宅、地盤調査済、即引渡可、即入居可、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い

地図

岐阜県岐阜市西荘１丁目 B棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立市橋小学校
徒歩14分 (約1100m)

中学校

岐阜市立精華中学校
徒歩13分 (約1000m)

幼稚園・保育園

みのり幼稚園
徒歩4分 (約300m)

コンビニ

ミニストップ 岐阜敷島町店
徒歩5分 (約400m)

スーパー

三心鏡島店
徒歩7分 (約550m)

スーパー

バロー鏡島店
徒歩12分 (約900m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ敷島店
徒歩8分 (約600m)

ドラッグストア

ドラッグユタカ 鏡島店
徒歩10分 (約750m)

病院

よしだスマイルクリニック
徒歩9分 (約700m)

銀行

大垣共立銀行 鏡島支店
徒歩10分 (約800m)

区画割り

発売中区画

B棟

4400万円

土地面積　公141.65㎡（42.85坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

4,400万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市西荘１丁目 B棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩7分 (約550m)ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩37分 (約2900m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩40分 (約3200m)

土地面積

141.65㎡(42.85坪)

建物面積

117.8㎡

接道

北側(公道)幅 約3.0m 間口 約7.40m

私道

無

セットバック

要：0.00㎡

駐車場

あり 普通：2台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

市橋小学校 徒歩14分 (約1100m)

学区（中学校）

精華中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

岐阜市立市橋小学校徒歩14分（1100m） 岐阜市立精華中学校徒歩13分（1000m） みのり幼稚園徒歩4分（300m） ミニストップ 岐阜敷島町店徒歩5分（400m） 三心鏡島店徒歩7分（550m） バロー鏡島店徒歩12分（900m） マツモトキヨシ敷島店徒歩8分（600m） ドラッグユタカ 鏡島店徒歩10分（750m） よしだスマイルクリニック徒歩9分（700m） 大垣共立銀行 鏡島支店徒歩10分（800m）

備考

※給排水負担金66万円要

物件番号

4680776

建築確認番号

第26WHEC確建岐00146号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-19

次回更新予定日

2026-10-03