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木津川市木津南後背の新築戸建

木津川市木津南後背の新築戸建

NEW 04.19

掲載情報更新日：2026年04月19日　次回更新予定日：2026年05月03日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

木津川市木津南後背
ＪＲ片町線『西木津』徒歩9分 (約660m)
ＪＲ関西本線『木津』徒歩21分 (約1670m)
近鉄京都線『木津川台』徒歩26分 (約2030m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-511

木津川市木津南後背一戸建て | 物件情報

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【区画図】
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション

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見るだけOK！聞くだけOK！ご相談も査定も無料です♪
不動産のことならハウスドゥ奈良神功にお任せください。

奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、
売却のサポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしており
お客様にとって最適なご提案をさせていただいております。

ご購入、ご売却に関するご相談はすべて無料！
・自営業で住宅ローンが組めるか心配…
・車の購入や日常生活での借入れがある...
・家探しを始めたばかりで何をすればよいかわからない…
・周りに知られず売却をしたい…
・現在の自宅を売却し住み替えをしたい…
・不動産を相続した、相続予定の方
・至急現金化したい…etc

わかりやすく納得していただけるまで丁寧にご対応させていただきます。
まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
隣接建物距離2m以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：堤　康汰

当社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、売却の
サポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしており
お客様にとって最適なご提案をさせていただいております。

ご購入、ご売却に関するご相談はすべて無料！
〈ご購入の場合〉
・転職して間がない…
・自営業で住宅ローンが心配…
・車の購入や日常生活での借入れがある…
・家探しを始めたばかりで何をすればよいかわからない…
・将来の資金計画が心配…etc

〈ご売却の場合〉
・周りに知られず売却をしたい…
・住宅ローンが残っている…
・現在の自宅を売却し住み替えをしたい…
・不動産を相続した、相続予定の方…
・至急現金化したい…
・現在の相場を知りたい…etc

まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！
わかりやすく納得していただけるまで丁寧にご対応させていただきます。
不動産のことならハウスドゥ奈良神功店にお任せください。

価格	3,498万円	間取り	3LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府木津川市木津南後背
アクセス	ＪＲ片町線『西木津』徒歩9分 (約660m) ＪＲ関西本線『木津』徒歩21分 (約1670m) 近鉄京都線『木津川台』徒歩26分 (約2030m)
建物面積	公104.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第R08SHC105489号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公119.69㎡(36.20坪)	接道	北西側(公道)幅約5.0m 南側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成および特定盛土等規制法・文化財保護法・防火指定22条区域
小学区	相楽小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	木津中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月下旬以降
その他費用
周辺環境	近鉄山田川駅徒歩20分 (約1540m) ウエルシア精華町山田店徒歩21分 (約1640m) アル・プラザ木津徒歩25分 (約1960m) ガーデンモール木津川徒歩37分 (約2940m) カインズ木津川店徒歩37分 (約2940m) 山城木津郵便局徒歩8分 (約620m)
備考	※間取図と現況が異なる場合は、現況優先となります。
物件番号	4683325	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0742-94-8511
所在地	〒631-0804 奈良県奈良市神功5丁目1-5
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	奈良県知事(1)第4642号
アクセス	店舗への地図はこちら