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岡山市中区国府市場の新築戸建

岡山市中区国府市場の新築戸建

NEW 04.20

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区国府市場
ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ山陽本線『東岡山』バス乗車3分雄町停徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市中区国府市場一戸建て | 物件情報

●4LDK＋フリースペース＋カースペース3台♪

【外観】完成予想図
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●4LDK＋フリースペース＋カースペース3台♪
●LDK17帖以上◎
●土間収納や廊下収納も含め、随所に収納有り！

※太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）
※町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。
※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドアは対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
全室2面採光
フローリング
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
制震構造
スーパーが近い
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

価格	3,690万円	間取り	4LDK
価格	3,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区国府市場 1号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陽本線『東岡山』バス乗車3分雄町停徒歩8分 (約640m)
建物面積	117.17㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R08SHC103329号
建物構造	木造在来工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー	10.14㎡
保証・評価
土地面積	205.94㎡(62.29坪)	接道	北側(公道)幅約5.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	高島小学校徒歩23分 (約1790m)	中学区	高島中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月下旬以降
その他費用
周辺環境	東岡山駅徒歩20分 (約1540m) 岡山市立竜之口小学校徒歩15分 (約1130m) 岡山市立竜操中学校徒歩22分 (約1750m) 竜の口幼稚園徒歩18分 (約1390m) リョービプラッツ雄町店徒歩7分 (約510m) ファミリーマート岡山雄町店徒歩2分 (約160m) ザグザグ雄町店徒歩4分 (約270m) 東岡山ながけクリニック徒歩22分 (約1720m) ヤマダデンキYAMADA　web．com東岡山店徒歩26分 (約2080m) ゆうちょ銀行ATM岡山四御神郵便局徒歩11分 (約850m)
備考	●4LDK＋フリースペース＋カースペース3台♪ ●LDK17帖以上◎ ●土間収納や廊下収納も含め、随所に収納有り！ ※太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。） ※町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内） ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドアは対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
物件番号	4684392	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト店舗詳細ページへ

電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山駅西口の外観

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通話料無料 0120-833-877

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