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鹿児島市南林寺町の新築戸建

鹿児島市南林寺町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月30日　次回更新予定日：2026年06月13日

4,048万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市南林寺町
市電谷山線『新屋敷』徒歩11分 (約820m)
市電唐湊線『天文館通』徒歩15分 (約1150m)
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車16分鹿交/ 城南小学校前停徒歩5分 (約330m)
鹿交『城南小学校前』徒歩5分 (約330m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市南林寺町一戸建て | 物件情報

ローソン南林寺町店まで徒歩2分(約130m)、3LDK＋WIC、駐車1台、平坦地の新築戸建て！

【間取り】
3LDK＋ウォークインクローゼット【建物面積93.43㎡(28.26坪)】

【外観】
東南向き道路【敷地面積82.47㎡(24.94坪)】駐車1台！
同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】東南向き道路【敷地面積82.47㎡(24.94坪)】駐車1台！同仕様の建物見学が可能です♪
【外観写真】【外観】令和8年5月30日　撮影平坦地の新築戸建て！東南向きで日当たり良好！
【外観写真】【外観】令和8年5月30日　撮影城南小学校まで徒歩3分で通学も安心です♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東南向きの前面道路幅は約3.5ｍです！一方通行の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東南向きの前面道路幅は約3.5ｍです！一方通行の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪
【同型写真（リビング）】【リビング同型写真】16帖のリビングです！同仕様の建物見学も可能です！お気軽にお問合せください♪
【同型写真（キッチン）】【キッチン同型写真】ガス仕様コンロに浄水機能付き水栓を備えたカウンターキッチンです！
【同型写真（その他室内）】【コンロ同型写真】3口のコンロにグリル付き！
【同型写真（その他室内）】【シンク同型写真】浄水機能付き水栓です！
【同型写真（浴室）】【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付き！
【同型写真（その他室内）】【洗面台、洗濯機置き場同型写真】3面鏡の洗面台です！
【同型写真（その他室内）】【洋室同型写真】ウォークインクローゼットを備えたお部屋があります！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・ローソン南林寺町店まで徒歩2分(約130m)
・城南小学校まで徒歩3分(約180m)
・コスモス甲突町店まで徒歩3分(約180m)
・鹿児島相互信用金庫　城南支店まで徒歩3分(約240m)
・A-プライス鹿児島店まで徒歩4分(約270m)
・タイヨー甲突店まで徒歩6分(約430m)
・社会医療法人博愛会　相良病院まで徒歩7分(約550m)
・天文館公園まで徒歩10分(約800m)
・天保山中学校まで徒歩14分(約1060m)

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：元山　祐太郎

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2
・劣化対策等級　等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級　等級3

設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格	4,048万円	間取り	3LDK
価格	4,048万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市南林寺町
アクセス	市電谷山線『新屋敷』徒歩11分 (約820m) 市電唐湊線『天文館通』徒歩15分 (約1150m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車16分鹿交/ 城南小学校前停徒歩5分 (約330m) 鹿交『城南小学校前』徒歩5分 (約330m)
建物面積	公93.43㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08SHC104053号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公82.47㎡(24.94坪)	接道	南東側(公道)幅約3.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城南小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	天保山中学校徒歩14分 (約1060m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境	ローソン南林寺町店徒歩2分 (約130m) 城南小学校徒歩3分 (約180m) コスモス甲突町店徒歩3分 (約180m) 鹿児島相互信用金庫　城南支店徒歩3分 (約240m) A-プライス鹿児島店徒歩4分 (約270m) タイヨー甲突店徒歩6分 (約430m) 社会医療法人博愛会　相良病院徒歩7分 (約550m) 天保山中学校徒歩14分 (約1060m) 天文館公園徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	4700905	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら