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鹿児島市西伊敷６丁目の新築戸建

NEW 05.12

掲載情報更新日：2026年05月12日　次回更新予定日：2026年05月26日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷６丁目
  • 市営『西伊敷6丁目バス停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷６丁目一戸建て | 物件情報

■並列で3台駐車可能です♪■防犯カメラ採用♪■20帖リビングの3LDKのオール電化住宅♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：5月12日

【外観】
令和8年7月完成予定。 撮影日：5月12日

   
  • 【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：5月12日
    【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：5月12日
    パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。
    【外観パース】 パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。
    並列で3台駐車可能です。
    【全体区画図】 並列で3台駐車可能です。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • ※同仕様写真
    【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【同型写真（浴室）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【洗面台】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【トイレ】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【玄関】 ※同仕様写真
  • ※同仕様写真　防犯カメラ
    【防犯設備】 ※同仕様写真　防犯カメラ
    ※同仕様写真　EV車充電設備
    【発電・温水設備】 ※同仕様写真　EV車充電設備
    ※同仕様写真
    【冷暖房・空調設備】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【発電・温水設備】 ※同仕様写真
    設備仕様
    【その他設備】 設備仕様
  • 省エネ性能ラベル
    【その他】 省エネ性能ラベル
    住宅性能表示制度
    【その他】 住宅性能表示制度
    ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
    【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
    （設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    【その他】 （設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

≪くらし情報≫
・西伊敷小学校まで徒歩10分(約800m)
・緑丘中学校まで徒歩22分(約1700m)
・ローソン 伊敷団地店まで徒歩7分(約490m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩14分(約1100m)
・ドラッグセイムス 西伊敷店まで徒歩9分(約650m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約800m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,480万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目22-6 1号棟　左側
アクセス
  • 市営『西伊敷6丁目バス停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 88.29㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 第R08SHC104090号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 南向7.29㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公119.5㎡(36.14坪) 接道 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.27m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域
小学区 西伊敷小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 緑丘中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年07月末
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩10分 (約800m)
緑丘中学校 徒歩22分 (約1700m)
ローソン 伊敷団地店 徒歩7分 (約490m)
ローソン 西伊敷7丁目店 徒歩10分 (約740m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩14分 (約1100m)
ドラッグセイムス 西伊敷店 徒歩9分 (約650m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩13分 (約1000m)
伊敷団地中央公園 徒歩10分 (約800m)
鹿児島信用金庫 岡之原支店 徒歩3分 (約200m)
岡之原簡易郵便局 徒歩5分 (約350m)
備考 ■並列で3台駐車可能です♪
■防犯カメラ採用♪
■20帖リビングの3LDKのオール電化住宅♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4709884 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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