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新築戸建西尾市宮町　01期　全2棟　2号棟

新築戸建西尾市宮町　01期　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2026年10月13日　次回更新予定日：2026年10月27日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

西尾市宮町
名鉄西尾線『西尾口駅』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ西尾アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-213-240

新築戸建西尾市宮町　01期　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

【間取り】
家事効率を劇的に高めるワンフロア設計！水回りがまとまっており、洗濯や掃除もラクにこなせます。各洋室には収納を完備し、主寝室には大型ウォークインクローゼットも。スッキリ片付いた空間を保てます。

【外観】
スタイリッシュな黒の外壁が目を引く平屋建て！ワンフロアで生活が完結するから、階段の上り下りがなく家事動線もスムーズです。将来を見据えた永住の住まいとしても安心。ゆったりとした暮らしが叶います。

【外観】スタイリッシュな黒の外壁が目を引く平屋建て！ワンフロアで生活が完結するから、階段の上り下りがなく家事動線もスムーズです。将来を見据えた永住の住まいとしても安心。ゆったりとした暮らしが叶います。
【リビング】 18.5帖の大空間LDK！家具のレイアウトもしやすく、大型テレビやゆったりサイズのソファも思いのままに配置できます。ダウンライトの優しい光が、ワンランク上の洗練された上質な空間を演出します。
【リビング】採光性・通風性に優れたリビング設計。明るい木目調のフローリングが、空間にさらなる広がりと温もりをもたらします。エアコン効率も良く、一年を通してご家族みんなが快適に過ごせる居住空間です。
【キッチン】機能性とデザイン性を両立したシステムキッチン。背面のスペースも広く、大型のカップボードや冷蔵庫もすっきり収まります。
【キッチン】お料理に集中できる広々としたワークトップ。シンクやコンロとの動線も計算されており、無駄な動きを減らして調理を時短化できます。お手入れが簡単な素材を採用し、家事の負担を軽減します。
【キッチン】水はね音を抑える静音仕様のステンレスシンク。蛇口の先端に浄水器を内蔵したシャワー水栓を採用しており、いつでも安心・安全でおいしいお水を使えます。シンクのお手入れもサッと流すだけで簡単です。
【キッチン】お手入れ簡単なフラットトップの3口ガスコンロ。汁受け皿がないので、吹きこぼれてもサッとひと拭きでキレイになります。温度調節機能や立ち消え安全装置など、安心の機能も充実しています。
【洗面所】ホテルのような高級感あふれるワイドな洗面台！朝の慌ただしい時間帯でも、ご夫婦やお子様と並んでゆったり身支度ができます。毎日の「いってきます！」と「ただいま」を気持ちよく迎えられる空間です。
【浴室】 1坪タイプの広々としたユニットバス。浴室換気乾燥暖房機を完備し、雨の日の洗濯物干しや冬場のヒートショック予防に大活躍！カビの発生も抑え、毎日のお風呂掃除もグッとラクになります。
【トイレ】快適な温水洗浄暖房便座付きのトイレ。汚れが付きにくく、サッと拭き取れるフチなし形状でお手入れも簡単です。ペーパーなどのストックに便利な上部棚も備え、空間をスッキリと見せることができます。
【洋室】掃き出し窓から直接お庭に出られる開放的な洋室。たっぷりの日差しと風を取り込める心地よい空間です。主寝室としてはもちろん、お子様の成長に合わせてフレキシブルにお使いいただけるお部屋です。
【ウォークインクローゼット】主寝室に備えられた大型ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、扇風機やヒーターなどの季節家電、スーツケース等の大きな荷物もたっぷり収納可能。お部屋を広くスッキリと保つことができます。
【玄関】天井まである大型シューズボックスを完備した玄関。家族全員分の靴をたっぷり収納でき、玄関周りが散らかりません。姿見鏡を置いたり、飾り棚に小物をディスプレイしたりとアレンジも楽しめます。
【外観写真】アプローチから玄関までフラットに続く、安全に配慮された設計。インターホン、表札、ポスト、宅配ボックスが一体となったスタイリッシュな機能門柱を設置し、玄関周りの利便性と防犯性を高めています。
【区画図】駐車スペースやお庭もしっかり確保できるゆとりの敷地！休日はお庭でBBQを楽しんだり、お子様とプール遊びをしたり。戸建てならではの自由でアクティブな暮らしが、この場所から始まります。
【外観写真】並列で複数台の駐車が可能なゆとりある駐車場を完備。前面道路との段差も少なく、スムーズに駐車できます。日当たりを遮るものがなく、平屋ならではの開放感あふれる快適な住環境が広がっています。
【前面道路含む現地写真】周辺は閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境。「西尾口」駅まで徒歩9分と、通勤通学のアクセスも良好です。スーパーやコンビニなどの生活利便施設も身近に揃い、日々の暮らしやすさを実感できる立地です。
【前面道路含む現地写真】駅からの帰り道も平坦で歩きやすく、夜でも安心感のある住環境。周辺交通量も比較的少なく、騒音に悩まされることなく静かに暮らせます。利便性と落ち着きを兼ね備え、長く快適に住まうことができます。

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取扱会社 ハウスドゥ西尾アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-213-240

私たち「ハウスドゥ西尾」「ハウスドゥ西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ西尾】
445-0894　愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240

【ハウスドゥ西尾市役所前】
445-0062　愛知県西尾市丁田町五助25番地3　パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX

物件の特徴

高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
市街地が近い
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：三和　周平

・不動産のことなら新築・中古戸建・マンション・土地なんでもお任せください！
・自営業の方、転職後間もない方、母子家庭の方、年収がご不安な方、外国人の方、延滞があった方、まずはご相談を！
・「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」「金利はどこが安いの？」等お気軽にご相談ください！
・店舗にはキッズコーナーあり！お子様連れでもご安心ください！

価格	3,690万円	間取り	3LDK
価格	3,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県西尾市宮町 2号棟
アクセス	名鉄西尾線『西尾口駅』徒歩9分 (約720m)
建物面積	93.16㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第KS126-0410-50703号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	199.92㎡(60.47坪)	接道	西側(公道)幅約3.4m 間口約16.16m
私道		セットバック	要：9.78㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	鶴城小学校徒歩17分 (約1319m)	中学区	鶴城中学校徒歩11分 (約816m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月以降
その他費用
周辺環境	西尾鶴城郵便局徒歩3分 (約200m) ファッションセンターしまむら西尾店徒歩5分 (約330m) マックスバリュ西尾店徒歩5分 (約340m) 鶴城公園徒歩6分 (約420m) スギドラッグ　西尾道光寺店徒歩6分 (約440m) ユリアいぶんこども園徒歩6分 (約410m) 西尾病院徒歩7分 (約520m) グラッチェタウン西尾徒歩9分 (約680m) 鶴城中学校徒歩11分 (約816m) 鶴城小学校徒歩17分 (約1319m)
備考
物件番号	4719424	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ西尾アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0563-64-3033
所在地	〒445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら