TOP>
一戸建て>
中国>
岡山県>
岡山市中区>
江並>
岡山市中区江並の新築戸建

岡山市中区江並の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月13日　次回更新予定日：2026年07月27日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区江並
ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車32分三蟠郵便局北停徒歩10分 (約800m)
ＪＲ宇野線『大元』車17分(約7.8km)
ＪＲ山陽本線『岡山』車20分(約8.8km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区江並一戸建て | 物件情報

☆開放的な南西・北西道路面♪敷地45坪以上のゆとりある街並！カースペース2台並列駐車可能♪

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にお問い合わせください☆
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！
【洗面台】ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。
【和室】落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！
【駐車場】駐車は敷地東側に並列で2台可能となっております！
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【その他屋外】お洒落なデザインの郵便受けも完備しています！北側ぜん
【前面道路含む現地写真】北側前面道路は約4.0ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・納戸・WIC・SC等、収納スペースが充実
・地盤保証20年
・カースペース並列2台

☆周辺環境☆
・ファミリーマート岡山江並店まで徒歩8分(約620m)
・三蟠郵便局まで徒歩12分(約890m)
・おかやま信用金庫操南支店まで徒歩13分(約1030m)
・ハローズ江崎店まで徒歩15分(約1170m)
・ザグザグ江崎店まで徒歩15分(約1170m)
・岡山市立操明小学校まで徒歩14分(約1100m)
・岡山市立操南中学校まで徒歩33分(約2620m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区江並（1）
アクセス	ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車32分三蟠郵便局北停徒歩10分 (約800m) ＪＲ宇野線『大元』車17分(約7.8km) ＪＲ山陽本線『岡山』車20分(約8.8km)
建物面積	108.47㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第HPA-25-06602-1号
建物構造	木造サイディング貼スレート葺 2階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	160.68㎡(48.60坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	操明小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	操南中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岡山市立操明小学校徒歩14分 (約1100m) 岡山市立操南中学校徒歩33分 (約2620m) おかやま信用金庫操南支店徒歩13分 (約1030m) 三蟠郵便局徒歩12分 (約890m) ハローズ江崎店徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート岡山江並店徒歩8分 (約620m) ザグザグ江崎店徒歩15分 (約1170m) 岡南大橋公園徒歩4分 (約320m)
備考	・地番176-15他 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。 ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※浄化槽検査手数料が別途必要になります。 ※道路後退部分は自己所有です。
物件番号	4735727	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6006号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山原尾島の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

086-238-7778

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネットへの地図

GoogleMapで地図を見る

岡山県岡山市中区で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2025.09.23
- 2,380万円
- 岡山市中区江並
- 『三蟠郵便局北』バス停まで徒歩10分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.09.23
- 2,290万円
- 岡山市中区江並
- 『三蟠郵便局北』バス停まで徒歩9分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.09.28
- 2,380万円
- 岡山市中区江並
- ＪＲ山陽本線「岡山駅」バス乗車32分バス停「三蟠郵便局北」まで徒歩10分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.02.06
- 2,380万円
- 岡山市中区江並
- ＪＲ山陽本線「岡山駅」バス乗車32分バス停「三蟠郵便局北」まで徒歩10分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2026.02.08
- 2,290万円
- 岡山市中区江並
- ＪＲ山陽本線「岡山駅」バス乗車32分バス停「三蟠郵便局北」まで徒歩9分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.05.22
- 2,298万円
- 岡山市中区四御神
- ＪＲ山陽本線「東岡山駅」まで徒歩29分
- 5LDK