岡山市南区妹尾の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、電気コンロ、コンロ二口、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2箇所

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、ウォークインクローゼット、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、2面バルコニー、閑静な住宅街、2階建

地図

岡山県岡山市南区妹尾1820 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

妹尾駅
徒歩6分 (約430m)

小学校

岡山市立妹尾小学校
徒歩9分 (約710m)

中学校

岡山市立妹尾中学校
徒歩14分 (約1100m)

幼稚園・保育園

妹尾保育園
徒歩8分 (約570m)

スーパー

マルイ 大福店
徒歩15分 (約1160m)

コンビニ

セブンイレブン　岡山妹尾店
徒歩12分 (約910m)

ドラッグストア

ザグザグ　妹尾店
徒歩10分 (約750m)

病院

岡山市立せのお病院
徒歩14分 (約1050m)

ホームセンター

ジュンテンドー 妹尾店
徒歩12分 (約950m)

銀行

中国銀行妹尾支店
徒歩11分 (約860m)

物件概要・詳細

価格

3,580万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市南区妹尾 1号棟

アクセス

ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩6分 (約450m)

土地面積

194.66㎡(58.88坪)

建物面積

115.26㎡

接道

南東側(公道)幅 約5.1m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 アスファルトシングル葺 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：4.96㎡

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

妹尾小学校 徒歩8分 (約600m)

学区（中学校）

妹尾中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月中旬以降

周辺環境

妹尾駅徒歩6分（430m） 岡山市立妹尾小学校徒歩9分（710m） 岡山市立妹尾中学校徒歩14分（1100m） 妹尾保育園徒歩8分（570m） マルイ 大福店徒歩15分（1160m） セブンイレブン　岡山妹尾店徒歩12分（910m） ザグザグ　妹尾店徒歩10分（750m） 岡山市立せのお病院徒歩14分（1050m） ジュンテンドー 妹尾店徒歩12分（950m） 中国銀行妹尾支店徒歩11分（860m）

備考

●LDK＋洋室で25帖あり♪ ●WICは約4帖のオール電化住宅◎ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域

物件番号

4738032

建築確認番号

第R08SHC106540号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06