岡山市南区大福の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

オール電化

耐震構造

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス1坪以上

電気・ガス・水道

オール電化

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、LDK15畳以上、シャッター雨戸、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機

その他

人感照明センサー、耐震構造、外壁サイディング、前道6m以上、2階建

地図

岡山県岡山市南区大福1204-17 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

妹尾駅
徒歩14分 (約1090m)

小学校

岡山市立妹尾小学校
徒歩15分 (約1170m)

中学校

岡山市立妹尾中学校
徒歩17分 (約1360m)

幼稚園・保育園

妹尾保育園
徒歩16分 (約1250m)

スーパー

マルイ 大福店
徒歩9分 (約680m)

コンビニ

ファミリーマート 岡山妹尾店
徒歩10分 (約740m)

ドラッグストア

ザグザグ　妹尾店
徒歩8分 (約570m)

病院

ほりぐち医院
徒歩20分 (約1530m)

ホームセンター

ジュンテンドー 妹尾店
徒歩21分 (約1640m)

銀行

中国銀行妹尾支店
徒歩20分 (約1550m)

物件概要・詳細

価格

3,580万円

間取り

3LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市南区大福 1号棟

アクセス

ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩14分 (約1120m)

土地面積

124.26㎡(37.59坪)

建物面積

107.23㎡

接道

南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 南西側(私道)幅 約7.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

福田小学校 徒歩18分 (約1400m)

学区（中学校）

福田中学校 徒歩32分 (約2500m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年9月下旬以降

周辺環境

妹尾駅徒歩14分（1090m） 岡山市立妹尾小学校徒歩15分（1170m） 岡山市立妹尾中学校徒歩17分（1360m） 妹尾保育園徒歩16分（1250m） マルイ 大福店徒歩9分（680m） ファミリーマート 岡山妹尾店徒歩10分（740m） ザグザグ　妹尾店徒歩8分（570m） ほりぐち医院徒歩20分（1530m） ジュンテンドー 妹尾店徒歩21分（1640m） 中国銀行妹尾支店徒歩20分（1550m）

備考

●JR妹尾駅まで徒歩14分♪ ●6帖のサービスルーム付きで書斎や趣味部屋にも◎ ※宅地造成工事規制区域、法22条区域、延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む　 ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　 ※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。　 ※省エネラベルご入用の際はお申し付けください。

物件番号

4763923

建築確認番号

第HP04確-0000087号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06