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岡山市南区南輝３丁目の新築戸建

岡山市南区南輝３丁目の新築戸建

NEW 09.29

掲載情報更新日：2026年10月05日　次回更新予定日：2026年10月19日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区南輝３丁目
ＪＲ宇野線『備前西市駅』車18分(約6.8km)
岡電バス『南輝小学校前』徒歩10分 (約740m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市南区南輝３丁目一戸建て | 物件情報

☆広々LDK+全居室収納付4LDK戸建！駐車3台可能です♪

【間取り】
☆4LDK+WIC+インナーバルコニー☆
土地面積：134.58㎡、建物面積：105.56㎡

【外観】
よかタウンのデザイン住宅
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

【外観】よかタウンのデザイン住宅広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【居間・リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【トイレ】トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他設備】湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他設備】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他設備】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【外観パース】よかタウンのデザイン住宅広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

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取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪

☆周辺環境☆
・岡山市立南輝小学校　徒歩6分(約460m)
・岡山市立福南中学校　徒歩11分(約880m)
・中国銀行岡南支店　徒歩15分(約1180m)
・岡山築港緑町郵便局　徒歩5分(約390m)
・天満屋ハピータウン岡南店　徒歩15分(約1140m)
・ローソン岡山築港新町一丁目店　徒歩10分(約760m)
・ウエルシア岡山築港新町店　徒歩7分(約550m)
・岡山労災病院　徒歩3分(約230m)

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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,598万円	間取り	4LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区南輝３丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市駅』車18分(約6.8km) 岡電バス『南輝小学校前』徒歩10分 (約740m)
建物面積	105.56㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第R08SHC115922号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	134.58㎡(40.71坪)	接道	東側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南輝小学校徒歩9分 (約660m)	中学区	福南中学校徒歩11分 (約880m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月下旬以降
その他費用
周辺環境	岡山市立南輝小学校徒歩6分 (約460m) 岡山市立福南中学校徒歩11分 (約880m) 中国銀行岡南支店徒歩15分 (約1180m) 岡山築港緑町郵便局徒歩5分 (約390m) 天満屋ハピータウン岡南店徒歩15分 (約1140m) ローソン岡山築港新町一丁目店徒歩10分 (約760m) ウエルシア岡山築港新町店徒歩7分 (約550m) 岡山労災病院徒歩3分 (約230m)
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号	4888288	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6006号
アクセス	店舗への地図はこちら