八尾市刑部４丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

都市ガス

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バスサイズ1620、浴室に窓、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

エアコン、複層ガラス、フローリング、床下収納、LDK18畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、ダウンライト

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機

その他

駅まで平坦、平坦地、整形地、長期優良住宅、外壁サイディング、南側道路面す、即引渡可、即入居可、2階建、耐震基準適合証明書有、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府八尾市刑部４丁目385　１号棟／全２棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

八尾市立刑部小学校
徒歩3分 (約240m)

中学校

金光八尾中学校・高等学校
徒歩6分 (約440m)

中学校

八尾市立曙川南中学校
徒歩6分 (約420m)

幼稚園・保育園

清友幼稚園
徒歩5分 (約390m)

公園

刑部公園（八尾木北第2公園）
徒歩6分 (約460m)

その他環境写真

八尾おゆば
徒歩8分 (約610m)

駅

近鉄恩智駅
徒歩11分 (約810m)

幼稚園・保育園

あけぼの保育園
徒歩11分 (約860m)

ショッピングセンター

アクロスプラザ八尾
徒歩15分 (約1200m)

物件概要・詳細

価格

3,680万円

間取り

2LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

大阪府八尾市刑部４丁目

アクセス

近鉄大阪線『恩智』 徒歩12分 (約960m)近鉄大阪線『高安』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩25分 (約1980m)

土地面積

実90㎡(27.22坪)

建物面積

実95.23㎡

接道

東側(公道)幅 約3.9m 間口 約0.00m 南側(公道)幅 約2.8m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 カラーベストコロニアル葺2階建 2階建

工法

ー

主要採光

東向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

174%

土地国土法

ー

法令制限

高度地区・防火地域

学区（小学校）

刑部小学校 徒歩3分 (約240m)

学区（中学校）

曙川南中学校 徒歩6分 (約420m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

八尾市立刑部小学校徒歩3分（240m） 金光八尾中学校・高等学校徒歩6分（440m） 八尾市立曙川南中学校徒歩6分（420m） 清友幼稚園徒歩5分（390m） 刑部公園（八尾木北第2公園）徒歩6分（460m） 八尾おゆば徒歩8分（610m） 近鉄恩智駅徒歩11分（810m） あけぼの保育園徒歩11分（860m） アクロスプラザ八尾徒歩15分（1200m）

備考

ー

物件番号

4768003

建築確認番号

第KS126-0420-51792号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06