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八尾市刑部４丁目の新築戸建

八尾市刑部４丁目の新築戸建

NEW 08.04

掲載情報更新日：2026年08月04日　次回更新予定日：2026年08月18日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市刑部４丁目
近鉄大阪線『恩智』徒歩11分 (約810m)
近鉄大阪線『高安』徒歩14分 (約1060m)
近鉄大阪線『河内山本』徒歩25分 (約1940m)

取扱会社：ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

八尾市刑部４丁目一戸建て | 物件情報

【リビング】
大きな窓から光が差し込むリビング♪木のぬくもりを感じる床と落ち着いた色のソファが調和し、リラックスできる空間です☆食事もくつろぎの時間も、ここなら心地よく過ごせそうですね！

【リビング】大きな窓から光が差し込むリビング♪木のぬくもりを感じる床と落ち着いた色のソファが調和し、リラックスできる空間です☆食事もくつろぎの時間も、ここなら心地よく過ごせそうですね！
【外観】青空に映える、モダンで個性的な外観！２色に塗り分けられた壁と特徴的な屋根の形が目を引きます♪カースペースも確保されており、日々の生活をスムーズにサポートしてくれます☆
【洋室】広々としたリビングダイニング♪木のぬくもりを感じる床と白い壁が、開放的で明るい雰囲気を作り出しています☆家具の配置もしやすく、思い通りの空間を楽しめそうですね！
【キッチン】料理が楽しくなる、機能的なシステムキッチン！３口ガスコンロと広々としたシンクで、効率よく作業できます♪リビングを見渡せるので、家族との会話を楽しみながら家事ができますね☆
【キッチン】広々としたステンレスシンク！大きな鍋や食器も洗いやすく、快適に作業できます♪水切りカゴも付いているので、洗った後の食器を置くのにも便利です☆
【キッチン】お手入れしやすいフラットなガラストップコンロ！３口あるので、複数の料理を同時に進められます♪火加減の調節もスムーズで、毎日の料理が快適になりますね☆
【キッチン】家事の負担を軽減してくれる、食器洗い乾燥機を完備！食後の片付けがスムーズになり、家族との時間を増やせます♪節水にもつながり、家計にも優しい設備です☆
【浴室】清潔感のある明るい浴室！大きな鏡と便利な棚が付いており、快適に過ごせます♪窓もあるので、換気もしやすく、カビの発生を抑えることができますね☆
【洗面所】木のぬくもりを感じる洗面室！大きな鏡付きの洗面台は、身支度に便利です♪浴室とも隣接しており、スムーズな動線で日々の生活をサポートしてくれます☆
【洗面台】明るい照明と大きな鏡が魅力の洗面台！鏡の裏は収納になっており、洗面道具をすっきりまとめられます♪木目調のキャビネットが、洗面室を温かみのある空間にしてくれます☆
【トイレ】階段下のスペースをスマートに活かしたトイレ空間！温もりを感じるフローリングと清潔感のある壁面が心地よさを演出します♪温水洗浄機能や手洗いも付いていて快適です☆
【トイレ】手洗い付きの温水洗浄便座トイレ！ペーパーホルダーやリモコンが使いやすい位置に備わっており、毎日の生活動作がスムーズにおこなえます♪白を基調とした清潔感のある空間です☆
【洋室】明るい光が差し込むシンプルな洋室！木の質感を活かした温かみのある床材で、どんなインテリアにもなじみやすいデザインです♪寝室や書斎など好みの空間づくりを楽しめます☆
【洋室】大きな窓から温かな光と風が通り抜ける洋室♪外の景色や空を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます！明るいナチュラルカラーの床で心地よく暮らせそうですね☆
【収納】お洋服をすっきり収納できるハンガーパイプ付きクローゼット！上部には棚も備わっており、季節物のバッグや小物も綺麗に整理整頓できます♪お部屋を広く使うための強い味方です☆
【洋室】 2面に配置された窓から自然光が入る爽やかな居室！風通しが良く、心地よい空気がお部屋を満たします♪一人ひとりの時間を静かに過ごせる落ち着いたプライベート空間です☆
【洋室】大きなクローゼットを備えた使い勝手の良い洋室！衣類や生活用品をまとめて収納できるため、お部屋を常にすっきり保てます♪清潔感のある明るい空間で快適に過ごせますね☆
【収納】奥行きと幅をしっかり確保した収納スペース！丈の長いコートやジャケットも綺麗に掛けられます♪中の様子が見渡しやすく、毎日の服選びや整頓がとてもスムーズになります☆
【洋室】すりガラス窓からやわらかな光が届く落ち着いた洋室！外からの視線を程よく遮りながら明るさを確保しています♪集中して作業をしたいテレワーク部屋にもぴったりな空間です☆
【洋室】大型クローゼット付きでインテリアの配置がしやすいすっきりとした洋室♪木目調の扉とナチュラルな床が調和し、あたたかみのある雰囲気を醸し出しています！居心地の良さが魅力です☆
【収納】ハンガーパイプと上部棚を備えた大容量クローゼット！衣類を掛けたままスッキリ収納でき、衣替えや整理整頓も楽々こなせます♪お部屋のスペースを最大限に有効活用できる嬉しい設備です☆
【玄関】木の温もりが広がるナチュラルテイストの玄関スペース！大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきり収納できます♪明るいタイルの土間が爽やかな印象を与えます☆
【玄関】姿見付きのシューズボックスが便利な広々玄関！お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行えます♪手すりも設置されているため、足元の立ち座りや移動も安心・安全です☆
【バルコニー】心地よい風を感じられる清潔感のあるバルコニー！奥行きがあり、お洗濯物を干す際もゆったり作業が行えます♪青空を仰ぎながら、日々の家事も気持ちよく進みそうなスペースです☆
【眺望写真】お部屋からの眺望は青空と緑豊かな山々が見渡せる心地よいロケーション♪毎日の暮らしの中で季節の移ろいを感じられます！周囲に視界を遮る高い建物が少なく、開放感たっぷりです☆
【室内設備】ニッチスペースにスッキリ収まる壁掛けニッチ＆モニター！空間の邪魔をせずスマートに設置されており、インテリアの雰囲気を損ないません♪毎日の操作も快適に行える便利な設備です☆
【冷暖房・空調設備】壁面にスタイリッシュに配置された給湯リモコン！ワンタッチでお風呂の自動運転やおいだき操作が行えます♪壁紙になじむシンプル＆モダンなデザインで、毎日の操作もスムーズです☆
【前面道路含む現地写真】キレイに整備されたスッキリとした前面道路！見通しが良く、車の出し入れや日常の行き来もスムーズに行えます♪周辺は落ち着いた住宅街で、安心してお過ごしいただける環境です☆
【前面道路含む現地写真】澄み渡る青空が広がる穏やかな前面道路のアプローチ♪開放的な空を感じながら、気持ちよくお出かけやご帰宅ができます！日当たりや風通しの良さも期待できる良好な環境です☆

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取扱会社 ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス

物件の特徴

2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	2LDK+S
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府八尾市刑部４丁目
アクセス	近鉄大阪線『恩智』徒歩11分 (約810m) 近鉄大阪線『高安』徒歩14分 (約1060m) 近鉄大阪線『河内山本』徒歩25分 (約1940m)
建物面積	公95.23㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公90㎡(27.22坪)	接道	東側(公道)幅約3.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 174%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	曙川小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	曙川南中学校徒歩6分 (約420m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	八尾市立曙川南中学校徒歩6分 (約420m) 八尾市立刑部小学校徒歩6分 (約430m) 清友幼稚園徒歩6分 (約430m) ファミリーマート八尾木北六丁目店徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン八尾柏村町３丁目店徒歩8分 (約630m) 八尾市立曙川小学校徒歩8分 (約640m) 恩智駅徒歩11分 (約810m) サンディ恩智店徒歩11分 (約820m) ファミリーマート八尾恩智北町店徒歩11分 (約870m) 八尾恩智郵便局徒歩12分 (約930m)
備考	◎ 徒歩5分の便利な駅近ロケーション・近鉄大阪線「恩地」駅まで徒歩5分の近さで毎日の通勤や通学がスムーズです・スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っており日常のお買い物が便利です・令和7年10月にフルリノベーションが完了しており快適に住み始められます・70平米超のゆとりある専有面積に約12帖のLDKを備えた扱いやすい間取りです【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
物件番号	4819817	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント店舗詳細ページへ

電話番号	072-973-7555
所在地	〒578-0924 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号室
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第63449号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ東花園駅北口の外観

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