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岐阜市桜通２丁目の新築戸建

岐阜市桜通２丁目の新築戸建

NEW 07.03

掲載情報更新日：2026年07月03日　次回更新予定日：2026年07月17日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

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岐阜市桜通２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩21分 (約1680m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩21分 (約1660m)
岐阜バス『本郷町』徒歩4分 (約290m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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岐阜市桜通２丁目一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

【外観】
岐阜市桜通2丁目に新築戸建て登場！お気軽にお問い合わせください♪
2026/06/29撮影

【外観】岐阜市桜通2丁目に新築戸建て登場！お気軽にお問い合わせください♪ 2026/06/29撮影
【外観パース】外観パース
【外観写真】小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心の住環境です 2026/06/29撮影
【外観写真】コンビニ徒歩5分・スーパー徒歩7分・ドラッグストア徒歩5分！毎日の買い物に便利な立地。 2026/06/29撮影
【前面道路含む現地写真】 18帖超の広々LDKで、ご家族みんながゆったり過ごせます。 2026/06/29撮影
【前面道路含む現地写真】南向き4LDK！陽当たりの良い明るい住まいです。 2026/06/29撮影
【外観写真】角地ならではの開放感！風通しも良く、快適に暮らせます。 20256/05/25撮影
【前面道路含む現地写真】駐車2～3台可能！ご家族や来客時にも嬉しい駐車スペース。 20256/05/25撮影
【外観写真】人気のリビング階段で、自然と家族が顔を合わせる間取りです。 20256/05/25撮影
【前面道路含む現地写真】ランドリールーム付き！洗濯から室内干しまでスムーズにこなせます。 20256/05/25撮影
【前面道路含む現地写真】収納スペースが充実！住まいをすっきり保ちやすい間取りです。 20256/05/25撮影
【外観写真】生活利便施設が徒歩圏内！忙しい毎日をサポートする便利な住環境。 2026/04/11撮影
【外観写真】角地×南向きの魅力をぜひ現地でご体感ください！ 2026/04/11撮影
【前面道路含む現地写真】収納力と家事動線にこだわった、暮らしやすい新築住宅です。 2026/04/11撮影
【外観写真】対面式キッチン採用！家族との会話を楽しみながら料理ができます。 2026/04/11撮影
【前面道路含む現地写真】ウォークインクローゼット完備！衣類や季節用品もすっきり収納。 2026/04/11撮影
【前面道路含む現地写真】シューズインクローク付きで、ベビーカーやアウトドア用品も収納できます。 2026/04/11撮影

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
角地
外壁サイディング
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：岩井　一矢（営業）

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市桜通２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩21分 (約1660m) 岐阜バス『本郷町』徒歩4分 (約290m)
建物面積	101.45㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R07確認建築愛建住セ25020号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	122.57㎡(37.07坪)	接道	北側(公道)幅約8.2m 東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	70% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市機能誘導区域
小学区	明郷小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩12分 (約950m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	岐阜市立明郷小学校徒歩7分 (約500m) 岐阜市立岐阜中央中学校徒歩12分 (約950m) ほんごう幼稚園徒歩4分 (約280m) ファミリーマート岐阜若宮町九丁目店徒歩5分 (約380m) ローソン岐阜都通店徒歩8分 (約630m) バロー都通店徒歩7分 (約510m) スーパーマルナカ岐阜店徒歩9分 (約680m) スギ薬局岐阜都通店徒歩5分 (約340m) 岐阜中央クリニック徒歩3分 (約230m) 岐阜都通郵便局徒歩5分 (約380m)
備考	ZEH水準省エネ住宅 ●道路幅員/北側公道約8.2ｍ、東側公道約4.0ｍ(セットバック部分含む) ●私道負担/あり(0.33㎡)
物件番号	4777713	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜東の外観

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