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新築戸建　一宮市北方町北方

新築戸建　一宮市北方町北方

NEW 07.10

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

一宮市北方町北方字沼
名鉄名古屋本線『黒田』徒歩8分 (約600m)
ＪＲ東海道本線『木曽川』徒歩14分 (約1100m)
名鉄名古屋本線『新木曽川』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

新築戸建　一宮市北方町北方一戸建て | 物件情報

＼まずは資料請求から／■月々9.6万円～■北方小・北方中■お気軽にお問い合わせください♪

【間取り】
【1階に一部屋ある便利な間取り】
1階に客間として使える洋室があり、パブリックとプライベートの空間を分けられます♪
ゲストを気軽にお迎えしつつ、家族のプライベートな時間も大切にできる間取りです。

【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。

【外観】【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
【区画図】【陽当り・開放感に恵まれた南西角地】西日と南からの光を長く採り入れられる、一日中明るい住まいが実現します。開放感抜群の角地で通風も良好で明るいLDKが魅力的な立地です。
【外観写真】騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】【程よい落ち着きと利便性を兼ね備えた道路幅】通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。静かな暮らしとスムーズなカーライフを両立できる良い環境です。
【リビング】【縦長のLDK17.3帖】どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！
【リビング】【縦長のLDK17.3帖】日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！またホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪
【キッチン】【家族との会話が弾む、人気のカウンターキッチン】キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がリビングで遊ぶ様子を優しく見守りながら、安心して家事を進められる安心の設計です。
【キッチン】【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
【洗面所】【明るく衛生的！窓のある心地よい洗面所】窓を開け換気をすることで湿気がこもりにくく、カビ対策もラクラク♪また日中は自然光がたっぷり差し込むため、照明なしでも気持ちよく1日をスタートできます。
【洗面台】【洗練された美しさと、高い清掃性を両立】凹凸のないフルフラットカウンターを採用し、サッと拭くだけで簡単に綺麗をキープ。毎日の身支度を贅沢な時間へと変えてくれる、清潔感にあふれたオープンサニタリー。
【浴室】【浴室】浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。
【トイレ】【温水洗浄便座のトイレ】温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
【玄関】【シューズボックス】大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
【洋室】【洋室】部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。また収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、掃除や片付けが楽に♪
【洋室】【洋室】家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。さらに24時間換気システムがついており、いつでも新鮮な空気を取り入れることができる+外から菌・汚染物質などが入りにくい！
【洋室】【洋室】シングルベッド2台やキングサイズも無理なく配置できる広さ。夫婦の寝室や個人の時間を贅沢に過ごす趣味部屋にもおすすめの快適な居室です。
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】広々収納空間なので、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。また衣類をゆったり収納できるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
【収納】【クローゼット】扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。
【バルコニー】【インナーバルコニー】雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。
【駐車場】【駐車並列4台可能】駐車スペースが広いことで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが余裕を持って行えます。特に大型車にも対応しやすいです。また家族や来客が別々の車を利用しても便利です。
【室内設備】【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。
【室内設備】【浴室暖房乾燥機】天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。
【室内設備】【追い炊き機能】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。
【室内設備】【三口コンロ】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。
【室内設備】【いつでも安心でおいしい水を「浄水器付きシンク」】水栓一体型の浄水器で、料理や飲料水にいつでも安心・安全なお水を使えます。野菜洗いにも気兼ねなく使え、毎日の食卓を美味しく健康的にサポート。
【室内設備】【モニター付きインターホン】ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
【構造】 8つの基準によって耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められており、認定基準を満たした住宅は税制面での優遇も。また認定基準を満たしていることは高耐久・高品質の証しともいえます。
【構造】「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
【構造】 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！
【構造】信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。
【構造】 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。
【構造】国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
【省エネ性能ラベル】 ※

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取扱会社 ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

《物件》
・駐車並列4台可能
・雨の日も安心なインナーバルコニー
・玄関上部に吹抜があり、開放的
・収納が多く、快適な空間を確保できる

《周辺環境》
・北方小学校まで徒歩19分(約1500m)
・北方中学校まで徒歩17分(約1300m)
・セブンイレブンまで徒歩5分(約350m)
・平和堂まで徒歩6分(約410m)
・辰巳団地ちびっ子広場まで徒歩8分(約610m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。

「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」

まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！

■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格	3,898万円	間取り	4LDK
価格	3,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県一宮市北方町北方字沼
アクセス	名鉄名古屋本線『黒田』徒歩8分 (約600m) ＪＲ東海道本線『木曽川』徒歩14分 (約1100m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』徒歩19分 (約1500m)
建物面積	110.54㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08SHC111071号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	140.19㎡(42.40坪)	接道	南側(公道)幅約3.7m 西側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック	要：3.13㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	北方小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	北方中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境	北方小学校徒歩19分 (約1500m) 北方中学校徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン一宮北方町中島店徒歩5分 (約350m) 平和堂木曽川店徒歩6分 (約410m) 辰巳団地ちびっ子広場徒歩8分 (約610m) 黒田駅徒歩8分 (約620m) ファミリーマート一宮北方町店徒歩9分 (約700m) イオンモール木曽川徒歩12分 (約940m) 木曽川駅徒歩13分 (約1040m) 木曽川市民病院徒歩18分 (約1430m)
備考
物件番号	4786897	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮南明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-59-8050
所在地	〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ一宮南の外観

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