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新築戸建 一宮市今伊勢町馬寄東更屋敷　2号棟

NEW 10.08

掲載情報更新日：2026年10月09日　次回更新予定日：2026年10月23日

  • 3,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 一宮市今伊勢町馬寄字東更屋敷
  • 名鉄名古屋本線『石刀駅』 徒歩13分 (約1000m)
    名鉄名古屋本線『今伊勢駅』 徒歩17分 (約1300m)
    名鉄尾西線『開明駅』 車11分(約2.7km)
取扱会社：ハウスドゥ 一宮南  明弘株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

新築戸建 一宮市今伊勢町馬寄東更屋敷　2号棟一戸建て | 物件情報

＼まずは資料請求から／■月々8.2万円～■今伊勢小・今伊勢中■お気軽にお問い合わせください♪

【間取り】 【1階に一部屋ある便利な間取り】 1階に客間として使える和室があり、パブリックとプライベートの空間を分けられます♪ ゲストを気軽にお迎えしつつ、家族のプライベートな時間も大切にできる間取りです。

【間取り】
【1階に一部屋ある便利な間取り】 1階に客間として使える和室があり、パブリックとプライベートの空間を分けられます♪ ゲストを気軽にお迎えしつつ、家族のプライベートな時間も大切にできる間取りです。

※仕様により変更になる可能性があります。

※仕様により変更になる可能性があります。

   
  • ※仕様により変更になる可能性があります。
    ※仕様により変更になる可能性があります。
    【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
    【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
    【朝の光を爽やかに採り入れる北東角地】 東側からの心地よい朝陽を感じながら、すっきりと一日をスタートできる立地です。 プライバシーを確保つつ、開放感と静穏さを兼ね備えた区画です。
    【区画図】 【朝の光を爽やかに採り入れる北東角地】 東側からの心地よい朝陽を感じながら、すっきりと一日をスタートできる立地です。 プライバシーを確保つつ、開放感と静穏さを兼ね備えた区画です。
    【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。
    【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。
    【2面採光リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！
    【リビング】 【2面採光リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！
  • 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！
    【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！
    【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。
    【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。
    【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪
    【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪
    【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！
    【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！
    【洗練された美しさと、高い清掃性を両立】 凹凸のないフルフラットカウンターを採用し、サッと拭くだけで簡単に綺麗をキープ。毎日の身支度を贅沢な時間へと変えてくれる、清潔感にあふれたオープンサニタリー
    【洗面台】 【洗練された美しさと、高い清掃性を両立】 凹凸のないフルフラットカウンターを採用し、サッと拭くだけで簡単に綺麗をキープ。毎日の身支度を贅沢な時間へと変えてくれる、清潔感にあふれたオープンサニタリー
  • 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。
    【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。
    【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
    【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
    【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
    【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
    【洋室】 ベッドやデスクなどの家具を配置しやすい、ほどよい広さの洋室。寝室はもちろん、書斎や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます♪
    【洋室】 【洋室】 ベッドやデスクなどの家具を配置しやすい、ほどよい広さの洋室。寝室はもちろん、書斎や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます♪
    【洋室】 ベッドやチェスト、デスクなどを置いてもゆとりを確保しやすい広さ。寝室としてはもちろん、衣類や家具をまとめて配置して、快適なプライベート空間をつくれます♪
    【洋室】 【洋室】 ベッドやチェスト、デスクなどを置いてもゆとりを確保しやすい広さ。寝室としてはもちろん、衣類や家具をまとめて配置して、快適なプライベート空間をつくれます♪
  • 【洋室】 家具をコンパクトにまとめやすく、寝室や子ども部屋におすすめの広さ。ベッドや収納家具を配置しても圧迫感が出にくく、落ち着いて過ごせる個室として活用できます♪
    【洋室】 【洋室】 家具をコンパクトにまとめやすく、寝室や子ども部屋におすすめの広さ。ベッドや収納家具を配置しても圧迫感が出にくく、落ち着いて過ごせる個室として活用できます♪
    【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。
    【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。
    【インナーバルコニー】 雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。
    【バルコニー】 【インナーバルコニー】 雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。
    【駐車並列3台可能】 駐車スペースにゆとりがあるため、車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズ。並列駐車なので車の入れ替えが不要です。ご家族で複数台所有している場合や、来客時にも便利に利用できます。
    【駐車場】 【駐車並列3台可能】 駐車スペースにゆとりがあるため、車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズ。並列駐車なので車の入れ替えが不要です。ご家族で複数台所有している場合や、来客時にも便利に利用できます。
    【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。
    【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。
  • 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。
    【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。
    【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。
    【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。
    【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。
    【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。
    【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
    8つの基準によって耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められており、認定基準を満たした住宅は税制面での優遇も。また認定基準を満たしていることは高耐久・高品質の証しともいえます。
    【構造】 8つの基準によって耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められており、認定基準を満たした住宅は税制面での優遇も。また認定基準を満たしていることは高耐久・高品質の証しともいえます。
  • 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
    【構造】 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
    4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！
    【構造】 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！
    信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。
    【構造】 信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。
    2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。
    【構造】 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。
    国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    【構造】 国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

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取扱会社
ハウスドゥ 一宮南  
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アピールポイント

《物件》
・駐車並列3台可能
・陽当たり・通風良好！角地ならではの開放感！
・雨の日の洗濯物も安心なインナーバルコニー
・ワークスペースやお子様の遊び場として活用できるマルチスキップ

《周辺環境》
・今伊勢小学校まで徒歩6分(約500m)
・今伊勢中学校まで徒歩19分(約1400m)
・セブンイレブンまで徒歩7分(約560m)
・ジップドラッグ白沢まで徒歩10分(約740m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック要
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35/S適合証明書
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合
  • 設備保証利用可
  • 設備保証付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：小寺　弘陽

＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。

「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」

まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！

■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格 3,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字東更屋敷 （2号棟）
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『石刀駅』 徒歩13分 (約1000m)
  • 名鉄名古屋本線『今伊勢駅』 徒歩17分 (約1300m)
  • 名鉄尾西線『開明駅』 車11分(約2.7km)
建物面積 110.83㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2027年(令和9年)01月予定 建築確認 第R08SHC118631号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向4.96㎡
保証・評価 フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 157.59㎡(47.67坪) 接道 北側(公道)幅 約5.5m
東側(公道)幅 約1.9m
私道 セットバック 要幅2.9m
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 今伊勢小学校 徒歩7分 (約500m) 中学区 今伊勢中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境 今伊勢小学校 徒歩6分 (約500m)
今伊勢中学校 徒歩19分 (約1400m)
セブンイレブン 一宮乾町西店 徒歩7分 (約560m)
ジップドラッグ白沢 今伊勢店 徒歩10分 (約740m)
今伊勢郵便局 徒歩10分 (約780m)
V・drug 今伊勢店 徒歩10分 (約790m)
ローソン 一宮今伊勢店 徒歩12分 (約910m)
西友 ピアタウン店 徒歩13分 (約1010m)
石刀駅 徒歩15分 (約1130m)
ファミリーマート 一宮馬寄店 徒歩17分 (約1290m)
備考 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
物件番号 4900064 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 一宮南  明弘株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0586-59-8050
所在地 〒491-0831
愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 一宮南の外観

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