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新築戸建　一宮市大和町馬引字古宮

新築戸建　一宮市大和町馬引字古宮

掲載情報更新日：2026年08月21日　次回更新予定日：2026年09月04日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

一宮市大和町馬引字古宮
名鉄尾西線『西一宮駅』徒歩15分 (約1200m)
名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』徒歩24分 (約1900m)
ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

新築戸建　一宮市大和町馬引字古宮一戸建て | 物件情報

＼まずは資料請求から／■月々8.9万円～■神山小・中部中■お気軽にお問い合わせください♪

【間取り】
【2階に4部屋ある間取り】
1階がLDKのみのため、仕切りや壁が少なくリビング全体が明るく広々と感じられます！
開放感あふれる大空間で家族が自然と集まり、のびのびと心地よい時間を過ごせます。

【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。

【外観】【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
【外観写真】騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】【広々6m以上の前面道路】道幅にゆとりがあるため、車のすれ違いがスムーズで、駐車も落ち着いてラクに行えます。また、日当たりや開放感◎！小さなお子様連れでの歩行やベビーカーの移動も安心です。
【リビング】【縦長のLDK19.5帖】どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！
【リビング】【2面採光リビング】リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪ 日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！
【キッチン】【配膳や片付けがスムーズ】出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。
【キッチン】【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪
【洗面所】【洗面所】洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。
【洗面台】【三面鏡付き洗面台】三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、洗剤詰め替え・ドライヤー・掃除用品などの収納物を隠すことが出来ます！
【浴室】【浴室】窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。
【トイレ】【温水洗浄便座のトイレ】温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
【玄関】【シューズボックス】大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
【洋室】【洋室】家具をバランスよく配置しやすい広さで、寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えられる、使い勝手の良い空間です。
【洋室】【洋室】ベッドとデスクを無理なく配置でき、勉強やテレワークにもぴったり。収納家具を組み合わせれば、お部屋をすっきり保ちながら快適に過ごせます。
【洋室】【洋室】趣味のお部屋やゲストルームとしてはもちろん、お子様の成長に合わせた個室としても活躍。自分らしい空間づくりを楽しめる広さです。
【洋室】【洋室】ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室におすすめです。デスクやドレッサーも配置しやすく、落ち着いたプライベート空間として快適にお過ごしいただけます。
【収納】【クローゼット】扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。
【バルコニー】【南向きのバルコニー】太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。
【駐車場】【駐車並列2台可能】両方の車が独立して駐車できるため、効率的に出し入れができます。また車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。
【室内設備】【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。
【防犯設備】【シャッター雨戸】雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します。
【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。
【発電・温水設備】【追い炊き機能】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
【冷暖房・空調設備】【24時間換気システム】 24時間換気システムがついており、窓を開けなくてもいつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！

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取扱会社 ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

《物件》
・並列駐車2台可能
・家族それぞれの個室を確保！洋室4部屋
・洋服選びがしやすいWIC
・全居室収納付き
・空間を有効活用した床下収納

《周辺環境》
・神山小学校まで徒歩18分(約1300m)
・中部中学校まで徒歩16分(約1200m)
・宮浦第2ちびっ子広場まで徒歩1分(約30m)
・ファミリーマートまで徒歩5分(約400m)
・ドン・キホーテまで徒歩7分(約530m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。

「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」

まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！

■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格	3,598万円	間取り	4LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県一宮市大和町馬引字古宮
アクセス	名鉄尾西線『西一宮駅』徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』徒歩24分 (約1900m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	実103.51㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	KS126-0420-56714
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	南東向2.90㎡
保証・評価
土地面積	実100.93㎡(30.53坪)	接道	南側(公道)幅約8.8m 間口約6.69m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・・道路斜線制限有・隣地斜線制限有・日影による中高層の建築物の制限有
小学区	神山小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	中部中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年10月末以降
その他費用
周辺環境	神山小学校徒歩18分 (約1300m) 中部中学校徒歩16分 (約1200m) 宮浦第2ちびっ子広場徒歩1分 (約30m) ファミリーマート一宮大和町焼野店徒歩5分 (約400m) ドン・キホーテ一宮店徒歩7分 (約530m) 一宮馬引郵便局徒歩9分 (約650m) 一宮西病院徒歩10分 (約730m) ロッテリア一宮西バロー店徒歩10分 (約750m) カネスエ八幡KD2店徒歩12分 (約920m) ブロンコビリー尾西インター店徒歩12分 (約940m)
備考
物件番号	4798741	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮南明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-59-8050
所在地	〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ一宮南の外観

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