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岡山市中区湊の新築戸建

岡山市中区湊の新築戸建

NEW 08.16

掲載情報更新日：2026年08月16日　次回更新予定日：2026年08月30日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区湊
岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』車8分(約2.9km)
両備バス『嶽』徒歩7分 (約510m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区湊一戸建て | 物件情報

☆耐震+制震性能搭載の4LDK戸建！駐車並列3台可能です♪

【間取り】
☆4LDK+テレワークルーム+ワイドバルコニー☆
敷地面積176.41㎡・建物面積96.38㎡

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校　徒歩17分(約1300m)
・岡山市立操南中学校　徒歩33分(約2610m)
・中国銀行円山支店　徒歩9分(約690m)
・岡山円山郵便局　徒歩6分(約440m)
・天満屋ハピーズ円山店　徒歩12分(約900m)
・ザグザグ円山店　徒歩7分(約540m)
・ローソン岡山倉富店　徒歩17分(約1330m)
・湊団地遊園地　徒歩3分(約170m)

☆☆───────────☆☆
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区湊
アクセス	岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』車8分(約2.9km) 両備バス『嶽』徒歩7分 (約510m)
建物面積	96.38㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第HPA-26-08431-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	176.41㎡(53.36坪)	接道	北東側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭操小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	操南中学校徒歩33分 (約2610m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月以降
その他費用
周辺環境	岡山市立旭操小学校徒歩17分 (約1300m) 岡山市立操南中学校徒歩33分 (約2610m) 中国銀行円山支店徒歩9分 (約690m) 岡山円山郵便局徒歩6分 (約440m) 天満屋ハピーズ円山店徒歩12分 (約900m) ザグザグ円山店徒歩7分 (約540m) ローソン岡山倉富店徒歩17分 (約1330m) 湊団地遊園地徒歩3分 (約170m)
備考	※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。 ※2階にて、主寝室以外の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。
物件番号	4830542	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6006号
アクセス	店舗への地図はこちら