新潟市秋葉区日宝町の新築戸建
新潟市秋葉区日宝町の新築戸建
【補助金75万円対象】小学校徒歩4分！生活利便性に優れた長期優良住宅
2,690万円
お支払い例
月々78,468円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 100.39㎡
- 土地面積
- 133.64㎡
- 所在地
- 新潟県新潟市秋葉区日宝町
- アクセス
- ＪＲ信越本線『新津』 徒歩12分 (約900m)ＪＲ信越本線『さつき野』 徒歩30分 (約2400m)ＪＲ信越本線『古津』 徒歩47分 (約3700m)『本町二丁目』 徒歩6分 (約450m)
この物件について
【補助金75万円対象×長期優良住宅！小学校徒歩4分＆充実の生活環境】 ■みらいエコ住宅対象：補助金75万円の対象物件！高い省エネ性能と耐久性で毎月の光熱費や税金も優遇◎ ■子育て＆買い出しが身近で完結：駅徒歩12分、小学校徒歩4分で通勤・通学環境◎ドラッグストア徒歩5分、スーパー徒歩8分で生活楽々♪ ■充実の収納設備：玄関SIC、ファミリークローク、WIC完備で散らかりがちな荷物もすっきり収納！ ■ゆとりの住空間：15帖LDK＋3帖タタミスペース＆並列駐車2台可能 経済的で快適に暮らせる、子育てファミリーに一押しの新築一戸建です。 「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！
うれしい設備・特徴
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、和室、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 閑静な住宅街、ノンホルムアルデヒド、南側道路面す、即引渡可、即入居可、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い
間取り
地図
新潟県新潟市秋葉区日宝町
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
図書館
新津図書館
徒歩2分 (約130m)
ドラッグストア
クスリのアオキ 新津本町店
徒歩5分 (約340m)
コンビニ
ファミリーマート新津本町４丁目
徒歩8分 (約590m)
スーパー
リオンドール新津本町店
徒歩8分 (約570m)
公園
新津本町中央公園
徒歩8分 (約620m)
役所
新津地域交流センター
徒歩10分 (約740m)
銀行
第四北越銀行 新津支店
徒歩11分 (約810m)
警察署・交番
秋葉警察署 新津駅前交番
徒歩11分 (約880m)
その他環境写真
新潟市秋葉区文化会館
徒歩20分 (約1540m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 51,568円 / 月
- 金利：
- 26,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,690万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 新潟県新潟市秋葉区日宝町
- アクセス
- ＪＲ信越本線『新津』 徒歩12分 (約900m)ＪＲ信越本線『さつき野』 徒歩30分 (約2400m)ＪＲ信越本線『古津』 徒歩47分 (約3700m)『本町二丁目』 徒歩6分 (約450m)
- 土地面積
- 133.64㎡(40.43坪)
- 建物面積
- 100.39㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約12.30m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 アスファルト葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 新津第二小学校 徒歩4分 (約260m)
- 学区（中学校）
- 新津第五中学校 徒歩20分 (約1600m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 新津図書館徒歩2分（130m） クスリのアオキ 新津本町店徒歩5分（340m） ファミリーマート新津本町４丁目徒歩8分（590m） リオンドール新津本町店徒歩8分（570m） 新津本町中央公園徒歩8分（620m） 新津地域交流センター徒歩10分（740m） 第四北越銀行 新津支店徒歩11分（810m） 秋葉警察署 新津駅前交番徒歩11分（880m） 新潟市秋葉区文化会館徒歩20分（1540m）
- 備考
- ※地番：新潟市秋葉区日宝町105番107 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※TVアンテナによるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※前面道路、消雪パイプあり。
- 物件番号
- 4869106
- 建築確認番号
- 第HPA-26-05594-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-16
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩11分
- 営業時間
- 8：30～17：30
- 定休日
- 水曜日、年末年始、夏季休暇
- 運営会社
- 新潟農業開発株式会社
- 宅建免許番号
- 新潟県知事（１）第５６３０号
担当エージェント
廣田 健太朗
本物件はみらいエコ住宅（長期優良住宅）認定を受けており、条件を満たせば75万円の補助金対象となります！優れた断熱性・耐久性を備えており、毎日の光熱費を抑えられるだけでなく、住宅ローン控除などの税金面でも大きな優遇が受けられるお得なマイホームです。立地も小学校まで徒歩4分・図書館まで徒歩2分、スーパーも徒歩8分圏内と子育て世帯にピッタリ！室内はSIC・ファミリークローク・WICなど使い勝手の良い収納も満載です。お得な補助金制度の解説も含め、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
『新潟市江南区エリア顧客満足度NO.1』を目指して当店はお客様ファーストの接客・提案を行ってまいります。新潟市江南区エリアの不動産情報の事ならお任せ下さい！豊富な情報をご用意してお待ちしております。
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