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福山市坪生町１丁目の新築戸建

福山市坪生町１丁目の新築戸建

NEW 10.02

掲載情報更新日：2026年10月09日　次回更新予定日：2026年10月23日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市坪生町１丁目
ＪＲ山陽本線『大門駅』徒歩57分 (約4560m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市坪生町１丁目一戸建て | 物件情報

【坪生小学校まで徒歩3分！】パントリーやSICなど収納充実のオール電化

【外観】
【外観写真】洗練されたシックなモダンデザイン。カースペースもゆったり確保。

【外観】【外観写真】洗練されたシックなモダンデザイン。カースペースもゆったり確保。
【リビング】【リビング】エアコン設置済みで入居後も安心。木目調の上質なアクセントウォールが、空間をよりおしゃれに引き立ててくれます。
【キッチン】【キッチン】お手入れしやすい対面型システムキッチン。階段やリビングへのアクセントもスムーズで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【洗面台】【洗面台】洗濯機置場もしっかり確保されたゆとりある洗面空間。シンプルで落ち着いた内装デザイン。
【浴室】【浴室】木目調パネルが美しい、寛ぎのバスルーム。ゆったり足を伸ばして入浴できます。
【玄関】【玄関】明るく清潔感のある玄関アプローチ。扉横のスリット窓から光が入り、暗くなりがちな玄関を明るく爽やかに照らしてくれます。
【洋室】【洋室7.5帖】出し入れしやすく部屋が広く見えるオープンクローゼット。明るく開放的な空間です。
【洋室】【洋室6帖西側】横長のスリット窓からやわらかな自然光が差し込む落ち着いた居室空間。WIC内はシックなダークトーンのクロスを採用し、空間のアクセントになっています。
【洋室】【洋室6帖東側】すりガラス窓でプライバシーが守られるため、寝室や子ども部屋としても安心して使えます。
【収納】【収納】必要なものをサッと取り出せる大容量の収納スペース。生活動線と収納力に配慮された快適な間取りです。
【収納】【シューズインクローク】温かみのある木目調ドアで生活感をすっきりと目隠し。玄関横に豊富な収納スペースを確保することで、お出かけや帰宅時の動線もスムーズになります。
【サンルーム】【サンルーム】洗濯物干場としてはもちろん、観葉植物を置くスペースなどマルチに活用可能。外から視線を避けながらしっかり乾かせる快適空間です。
【キッチン】【パントリー】おしゃれなカップボード&パントリー完備。収納力充実で調理スペースも広々と使えます。
【リビング】【LDK】キッチンからダイニング・リビング、2階への階段まで見渡せる一体感のあるLDK空間。
【ダイニング】【ダイニング】大きな窓から自然光が心地よく差し込む明るいダイニングスペース。配膳や片付けがスムーズで、お料理中もご家族との会話が弾みます。
【リビング】【リビング】温かみのある木目調ドアやナチュラルカラーの家具が調和したカフェ風インテリア。

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取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

(建物特徴)
■南向きで陽当たりが良くリビング階段やバリアフリー仕様を備えた木造2階建て
■パントリーやシューズインクローク、床下収納など豊富な全居室収納を配置
■全居室6帖以上のゆとりある配置とTVモニタ付きインターホン等安心の設備
■省エネ給湯器や複層ガラス、オール電化を取り入れた経済的な設備構造
■浴室1坪以上やシャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ2ヶ所設置

(周辺環境)
■坪生小学校まで徒歩3分と近く毎日の登下校も安心
■セブンイレブン福山坪生店まで徒歩5分と買い物にも便利な立地
■なかやま牧場ハート坪生店まで徒歩11分で日々の買い物に便利

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
サンルーム

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
バリアフリー
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：井町邑

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格	2,799万円	間取り	3LDK
価格	2,799万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市坪生町１丁目44
アクセス	ＪＲ山陽本線『大門駅』徒歩57分 (約4560m)
建物面積	公95.63㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)05月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公171.27㎡(51.80坪)	接道	西側幅約6.0m 間口約8.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	坪生小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	東朋中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	坪生小学校徒歩3分 (約180m) セブン-イレブン福山坪生町店徒歩5分 (約330m) ファミリーマート　東陽台二丁目店徒歩13分 (約980m) （株）なかやま牧場　ハート坪生店徒歩11分 (約870m) 東陽郵便局徒歩15分 (約1130m) スーパードラッグひまわり福山坪生店徒歩13分 (約1030m) 東朋中学校徒歩18分 (約1390m)
備考
物件番号	4891282	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら