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新築一戸建　名古屋市瑞穂区直来町2丁目1期全4区画　4号地

新築一戸建　名古屋市瑞穂区直来町2丁目1期全4区画　4号地

NEW 10.16

掲載情報更新日：2026年10月16日　次回更新予定日：2026年10月30日

4,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区直来町２丁目
名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩16分 (約1270m)
ＪＲ東海道本線『熱田駅』徒歩15分 (約1140m)
名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩26分 (約2040m)

取扱会社：ハウスドゥ瑞穂区弥富通株式会社名立不動産

■お電話はこちら 052-846-9622

新築一戸建　名古屋市瑞穂区直来町2丁目1期全4区画　4号地一戸建て | 物件情報

◆理想の暮らしを実現◆通学便利な立地◆生活施設近隣で充実

【外観】
「瑞穂区直来町」に、収納豊富でお部屋スッキリな4LDKの新築戸建が登場

【外観】「瑞穂区直来町」に、収納豊富でお部屋スッキリな4LDKの新築戸建が登場
【前面道路含む現地写真】交通量の少ない道路です
【区画図】 2台駐車可能です
【前面道路含む現地写真】左奥の敷地が4号地になります
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員6.3ｍで広々してます
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので静かです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ瑞穂区弥富通株式会社名立不動産

■お電話はこちら 052-846-9622

◇◆◇ハウスドゥ瑞穂区弥富通◇◆◇
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エージェントへお気軽にお問い合わせください♪

◆◇物件の特徴◇◆
■高田小学校/瑞穂ヶ丘中学校
■桜通線瑞穂区役所駅から徒歩16分
■2台駐車可能
■収納豊富でお部屋スッキリ
■利便性と穏やかな住環境が両立

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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
整形地

物件詳細情報

■■■住宅ローンに関して■■■
　現在お借入れのある方、就労一年未満の方、自己資金無しでお考えの方、
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　ご購入後の税金・住宅給付金に関しても全て細かくご説明させて頂きます！
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価格	4,499万円	間取り	4LDK
価格	4,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区直来町２丁目 4号地
アクセス	名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩16分 (約1270m) ＪＲ東海道本線『熱田駅』徒歩15分 (約1140m) 名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩26分 (約2040m)
建物面積	公105.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)07月予定	建築確認	第KS126-0420-62526
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公127.14㎡(38.45坪)	接道	東側(公道)幅約6.3m 間口約2.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・都市機能誘導区域外・都市緑地法・景観法
小学区	高田小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	瑞穂ヶ丘中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年07月中旬以降
その他費用
周辺環境	高田小学校徒歩3分 (約230m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校徒歩11分 (約850m) 高田幼稚園徒歩3分 (約210m) 豆田公園徒歩3分 (約210m) 菅谷クリニック徒歩4分 (約270m) ローソン堀田通六丁目店徒歩5分 (約340m) ほまれクリニック徒歩5分 (約400m) いいねマルシェ徒歩6分 (約470m) みずほ腎泌尿器科クリニック徒歩6分 (約470m) スーパーマーケットバロー瑞穂店徒歩7分 (約510m)
備考	※地盤20年保証 ※建物10年瑕疵保険付 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※TVアンテナ・網戸・照明カーテンレール等はオプションになります。 ※《家サポ》サポート加入条件有(長期優良住宅は建築及び維持保全の計画及び措置が必要となります。《家サポ》は長期優良住宅に必要な住宅点検と記録の作成、緊急かけつけサービスを提供しています。年会費24,000円(税込)。詳しくは家サポサイトをご確認ください。) ※フラット35S(Bタイプ)利用可。(別途申請手数料が必要になります。)
物件番号	4909901	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-846-9622
所在地	〒467-0064 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通4丁目72 なかくにビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26274号
アクセス	店舗への地図はこちら