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新築戸建西尾市国森町一丁目　全2棟　1号棟

新築戸建西尾市国森町一丁目　全2棟　1号棟

NEW 10.17

掲載情報更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月07日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

西尾市国森町１丁目
名鉄西尾線『西尾駅』バス乗車15分国森停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ西尾アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-213-240

新築戸建西尾市国森町一丁目　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

食洗機付16帖LDK！家事ラク動線と収納が充実した4LDK

【外観パース】
【外観】
【同型写真（リビング）】＊家具ありイメージ画像＊
【同型写真（リビング）】＊家具ありイメージ画像＊
【同型写真（リビング）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（浴室）】
【同型写真（その他室内）】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ西尾アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-213-240

私たち「ハウスドゥ西尾」「ハウスドゥ西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ西尾】
445-0894　愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240

【ハウスドゥ西尾市役所前】
445-0062　愛知県西尾市丁田町五助25番地3　パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：中島　佑太

西尾市国森町1丁目に、陽当り・風通しに恵まれた北西角地の新築一戸建てが登場いたしました！LDK16帖に隣接する4.5帖の和室は、お子様のお昼寝スペースや客間として重宝します。主寝室には大型ウォークインクローゼットを備え、家全体をスッキリ保てます。前面道路はどちらも幅員約6.0mと広く、普通車2台＋軽1台の駐車スペースをしっかり確保。矢田小学校まで徒歩7分、マックスバリュまで徒歩10分と子育て・日常の買い物も快適な環境です。詳細やご見学の際はお気軽にお問い合わせください！

価格	3,290万円	間取り	4LDK
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県西尾市国森町１丁目 1号棟
アクセス	名鉄西尾線『西尾駅』バス乗車15分国森停徒歩2分 (約160m)
建物面積	99.37㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第KS126-0420-61645号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	143.94㎡(43.54坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約14.88m 北側(公道)幅約6.0m 間口約9.47m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	矢田小学校徒歩7分 (約520m)	中学区	平坂中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月以降
その他費用
周辺環境	ゲンキー　国森店徒歩1分 (約40m) 西尾信用金庫矢田支店徒歩2分 (約150m) 上矢田簡易郵便局徒歩6分 (約440m) JA西三河平東支店徒歩6分 (約440m) 矢田小学校徒歩7分 (約520m) 矢田わくわくこども園徒歩10分 (約730m) ファミリーマート矢田小南店徒歩7分 (約520m) マックスバリュ西尾新在家店徒歩10分 (約780m) ケーズデンキ西尾店徒歩12分 (約950m) フェルナ住崎店徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4911456	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ西尾アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0563-64-3033
所在地	〒445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら