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新潟市江南区稲葉２丁目の新築戸建

新潟市江南区稲葉２丁目の新築戸建

NEW 10.27

掲載情報更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区稲葉２丁目
ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ信越本線『越後石山駅』車9分(約3.6km)
ＪＲ信越本線『荻川駅』車14分(約5.5km)
『「稲葉」バス停』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区稲葉２丁目一戸建て | 物件情報

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！見学希望の方は【見学予約する】ボタンをCLICK！

【外観】
【外観写真】 1号棟建設予定地
【外観写真】 1号棟建設予定地
【外観写真】 1号棟建設予定地
【前面道路含む現地写真】北西側（公道）幅約7.0ｍ
【前面道路含む現地写真】北西側（公道）幅約7.0ｍ
【前面道路含む現地写真】南西側（公道）幅約4.0ｍ
【前面道路含む現地写真】南西側（公道）幅約4.0ｍ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【北西×南西角地で陽当り良好！16帖LDK＋納戸付きの広々4LDK＋S】

■開放的な角地ロケーション：北西側7m×南西側4m公道に面し陽当り・風通し◎
■アクセス＆通学ラクラク：JR亀田駅徒歩10分、亀田東小学校徒歩10分♪
■使い勝手の良い間取り：1階16帖LDKに和室4.5畳が隣接！2階には独立した納戸を完備
■カースペース3台可能：お車の出し入れもスムーズ◎
■便利な周辺環境：コンビニ徒歩3分、薬局徒歩4分

≫短時間の見学や現地集合・解散もOKです！お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
角地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

角地立地が魅力の1号棟。亀田駅・亀田東小学校ともに徒歩10分とアクセス環境良好。北西・南西の角地に位置し、陽当り・開放感ともに◎16帖のLDKに和室・納戸が備わったゆとりある間取りで、お車も3台駐車可能！生活利便性の高い人気エリアですので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	3,880万円	間取り	4LDK+S
価格	3,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区稲葉２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ信越本線『越後石山駅』車9分(約3.6km) ＪＲ信越本線『荻川駅』車14分(約5.5km) 『「稲葉」バス停』徒歩5分 (約350m)
建物面積	110.16㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	R08SHC117301号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：3,480万円～3,880万円【土地面積】：168.63㎡～195.41㎡
土地面積	195.41㎡(59.11坪)	接道	北西側(公道)幅約7.0m 間口約9.61m 南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	亀田東小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	亀田中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月
その他費用
周辺環境	ゆきよしクリニック徒歩4分 (約310m) セブンイレブン新潟北山店徒歩3分 (約230m) 市民調剤薬局　亀田向陽店徒歩4分 (約270m) ツルハドラッグ新潟亀田店徒歩4分 (約310m) 亀田第二保育園徒歩6分 (約430m) はばたき信用組合稲葉支店徒歩7分 (約490m) 亀田駅前交番徒歩12分 (約900m) 亀田公園徒歩11分 (約840m) 亀田郵便局徒歩15分 (約1130m) ウオロク亀田店徒歩20分 (約1570m)
備考	※地番：新潟市江南区稲葉二丁目915番5、997番1、991番13の各一部 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4922975	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら