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藤井寺市沢田４丁目の新築戸建

藤井寺市沢田４丁目の新築戸建

NEW 11.07

掲載情報更新日：2026年11月07日　次回更新予定日：2026年11月21日

2,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

藤井寺市沢田４丁目
近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩6分 (約480m)
近鉄南大阪線『道明寺駅』徒歩10分 (約800m)
近鉄道明寺線『柏原南口駅』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

藤井寺市沢田４丁目一戸建て | 物件情報

●【吹抜付きLDK約16.5帖×全室収納】1階水回り集約・各階トイレ完備！全室洋室の2階建て3LDK

【間取り】
●【3LDK＋吹き抜け設計】LDK16.5帖・対面キッチン・水回り集約・各階トイレ採用の間取り図

【外観】 ※施工主様施工イメージです。
【玄関】 ※施工主様施工イメージです。
【リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【その他室内】 ※施工主様施工イメージです。
【洗面所】 ※施工主様施工イメージです。
【浴室】 ※施工主様施工イメージです。
【室内設備】 ※施工主様施工イメージです。
【室内設備】 ※施工主様施工イメージです。
【トイレ】 ※施工主様施工イメージです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

●【吹き抜けの開放感あふれる約16.5帖LDK×対面キッチン】
明るく伸びやかな大空間が広がる約16.5帖のLDK。リビング上に吹き抜けを配しているため自然光が室内を包み込み、家族が自然と集まる温かみのある住空間です。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、安全・快適にお料理が行えます。

●【全室洋室＆クローゼット付きの機能的な2階レイアウト】
2階には6帖・6帖・4.5帖の洋室3室を集約。全ての部屋にしっかりクローゼットを備えており、お部屋の広さを有効活用できます。主寝室から子供部屋、テレワーク室まで用途に合わせて使い分けが可能です。

●【家事楽な1階水回り＆廊下直結バルコニー・各階トイレ】
洗面脱衣室・浴室などの水回りを1階に集中配置し、スムーズな入浴・洗濯動線を確保。玄関ホール横には便利な物入を設けています。バルコニーは廊下から直結しており家族が使いやすい配置。1階・2階の両方にトイレを設置したおすすめの新築一戸建てです！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

●【高い天井から自然光が差し込む『吹抜付き』約16.5帖LDK】LDK上部に開放的な吹き抜けを配置。お部屋の奥まで明るい光が届き、開放感あふれるリビングでご家族みんながゆったり過ごせます。

●【会話や配膳がスムーズな対面式システムキッチン】リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用。お料理中もご家族の様子を見守ることができ、準備や片付けの手間を軽減します。

●【全居室にクローゼットを備えた使い勝手の良い2階洋室3室】2階には6帖・6帖・4.5帖の洋室を集約し、全室にクローゼットを配置。お部屋に余計な家具を置かずに済み、室内を広く使えます。

●【家族が気兼ねなく使える廊下直結のバルコニー】2階バルコニーは特定の居室を通らずに廊下から出入り可能。ご家族それぞれが気兼ねなくお洗濯物や布団を干すことができます。

●【1階水回り集約＆各階トイレ完備で快適な生活動線】洗面脱衣室や浴室を1階に集約し家事動線を短縮。さらに1階・2階の双方にトイレを設けており、毎日の暮らしやすさに配慮しています。

価格	2,700万円	間取り	3LDK
価格	2,700万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府藤井寺市沢田４丁目
アクセス	近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩6分 (約480m) 近鉄南大阪線『道明寺駅』徒歩10分 (約800m) 近鉄道明寺線『柏原南口駅』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公82.62㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	0000000000
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向5.00㎡
保証・評価
土地面積	公93.41㎡(28.25坪)	接道	北側(公道)幅約6.7m 間口約2.25m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・日影制限有
小学区	道明寺南小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	第三中学校徒歩14分 (約1050m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年12月下旬以降
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン藤井寺道明寺２丁目店徒歩4分 (約300m) 道明寺どろんこ保育園徒歩5分 (約370m) 道明寺南郵便局徒歩5分 (約350m) ピヨピヨ共同保育所徒歩5分 (約380m) 土師ノ里駅徒歩8分 (約630m) 食品館アプロ道明寺店徒歩9分 (約660m) 藤井寺市立道明寺南幼稚園徒歩10分 (約740m) 道明寺駅徒歩11分 (約830m) キリン堂土師ノ里店徒歩13分 (約990m) 万代道明寺店徒歩16分 (約1220m)
備考	・セブン-イレブン藤井寺道明寺２丁目店まで徒歩4分(約300m) ・道明寺どろんこ保育園まで徒歩5分(約370m) ・道明寺南郵便局まで徒歩5分(約350m) ・ピヨピヨ共同保育所まで徒歩5分(約380m) ・土師ノ里駅まで徒歩8分(約630m) ・食品館アプロ道明寺店まで徒歩9分(約660m) ・藤井寺市立道明寺南幼稚園まで徒歩10分(約740m) ・道明寺駅まで徒歩11分(約830m) ・キリン堂土師ノ里店まで徒歩13分(約990m) ・万代道明寺店まで徒歩16分(約1220m)
物件番号	4938970	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら