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岡崎市東大友町字郷東の新築戸建

岡崎市東大友町字郷東の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

3,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡崎市東大友町字郷東
名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩17分 (約1300m)
名鉄バス『「大友」停』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

岡崎市東大友町字郷東一戸建て | 物件情報

2024年12月完成済！4LDK＋土間収納＋ウォークインクローゼット！周辺環境充実！

【間取り】
4LDK＋土間収納＋ウォークインクローゼット付きの間取りです。
対面式キッチンやリビング階段で、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。

【外観】
スタイリッシュで清潔感のある外観ですね。
車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。

【外観】スタイリッシュで清潔感のある外観ですね。車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員約4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
【玄関】シューズボックスに土間収納◎収納が充実しているのですっきりとした玄関を保つことができそうですね◎白色を基調としていて明るくて清潔感があります！
【収納】＊土間収納＊靴が増えても安心◎ブーツなどもしっかり収納できるのでとても嬉しいですね◎収納が充実しています！
【居間・リビング】 LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
【居間・リビング】たくさんの陽射しが差し込む約17.5帖のＬＤＫ！家族団欒のひと時をゆっくりと過ごすことができそうですね◎
【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
【キッチン】 IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
【キッチン】便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。
【洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
【浴室】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
【トイレ】＊１階トイレ＊トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
【洋室】＊4.5帖洋室＊様々な用途で使用できる約4.5帖の洋室となります。白色を基調としているので家具などで自分らしさを出せそうですね◎
【洋室】＊5.5帖洋室＊アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！お掃除もラクラク！清潔感のある約5.5帖のお部屋となります。
【洋室】＊６帖洋室①＊イエローのアクセントクロスがとても爽やかな約6帖の洋室となります。優しい雰囲気のお部屋ですね◎
【洋室】＊６帖洋室②＊バルコニーに面した窓からはたっぷりの陽射しが差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね◎約6帖の洋室となります！
【ウォークインクローゼット】広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！お洋服だけではなく、帽子や鞄などの小物もしっかりと収納できるスペースがございます◎
【バルコニー】バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
【その他屋外】宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
【トイレ】＊２階トイレ＊白色を基調とした清潔感のある明るいトイレとなります◎ 棚が備わっているのも嬉しいポイントですね◎
【収納】＊２階収納＊とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。
【収納】＊洗面所可動棚＊あると嬉しい洗面所、可動棚！タオルや洗面所で必要物もきっちりと収納できます◎
【キッチン】＊カップボード＊キッチンとお揃いのカップボードで統一感アップ！キッチンには収納がたくさんあると嬉しいですね◎
【キッチン】 IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます
【キッチン】食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
【キッチン】広いシンクなので大きな鍋なども洗うのが楽ですね◎たくさんの収納引き出しと節水できる食器洗浄付き。
【室内設備】対面することなく事前に訪問者を確認できるというのはかなりのメリット！！防犯の面でも安心です！
【室内設備】ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能となります。
【室内設備】乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

・対面式キッチンはリビング全体を見渡すことができるので小さなお子様がいても安心です！
・2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです！
・水回りがまとまっており、家事がしやすい動線が考えられております！

物件の設備

オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
2階建
角地
設計住宅性能評価付

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

●○●岡崎市東大友町字郷東　全5棟　オープンハウス情報●○●

開催日時：毎週土日 10:00～17:00
開催場所：愛知県岡崎市

現在、《岡崎市東大友町》でオープンハウスを開催中です！お気軽に足をお運びくださいませ♪ ◆◇◆オススメ　ポイント◆◇◆ ◎インテリアコーディネーターセレクトの家具＋エアコン付きの物件です！ ◎分譲地は同じ時期に新生活をスタートさせることが多いので心強いですね！ ◎オール電化住宅！…

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　慎

対面式キッチンやリビング階段で、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋としてはもちろん、趣味や仕事のお部屋としてもご利用いただけそうです。

価格	3,700万円	間取り	4LDK
価格	3,700万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県岡崎市東大友町字郷東 E棟
アクセス	名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩17分 (約1300m) 名鉄バス『「大友」停』徒歩8分 (約600m)
建物面積	104.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第愛建2024建築確認01847号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	149.24㎡(45.14坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第2種高度地区（25ｍ）・農地法
小学区	矢作北小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	矢作北中学校徒歩7分 (約500m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	矢作北小学校徒歩19分 (約1500m) 矢作北中学校徒歩7分 (約500m) 中園保育園徒歩4分 (約250m) 業務スーパー中園店徒歩5分 (約400m) スーパーやまのぶ矢作店徒歩14分 (約1100m) ココカラファイン大友店徒歩9分 (約650m) スギ薬局東大友店徒歩10分 (約750m) DCMカーマ矢作店徒歩11分 (約850m) ファミリーマート　岡崎中園町店徒歩7分 (約500m) 大友郵便局徒歩9分 (約650m)
備考	※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88,000円要 ※E2、F2はDEF棟の所有者にて共同利用の覚書を締結（通行のみ、建築物、工作物の設置は一切不可） ※地目：引渡しまでに売主にて宅地へ変更いたします ※土地面積には、E2部分も含まれます
物件番号	3954457	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0564-65-2355
所在地	〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間	9：00-19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら