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小松原１期　新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月01日　次回更新予定日：2025年06月15日

  • 3,548万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市小松原２丁目
  • 市電谷山線『谷山』 徒歩7分 (約490m)
    ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩15分 (約1150m)
    市電谷山線『上塩屋』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

小松原１期　新築戸建一戸建て | 物件情報

■スマートホーム標準付帯相談可 ■ラサール中、高等学校徒歩１分 ■ZEH水準のオール電化住宅

【間取り】

【間取り】

【リビング】 20帖の広々リビング

【リビング】
20帖の広々リビング

   
  • 【リビング】 20帖の広々リビング
    【リビング】 20帖の広々リビング
    2025.2.10撮影
    【外観】 2025.2.10撮影
    【全体区画図】
    【玄関】
    20帖の広々リビング
    【リビング】 20帖の広々リビング
  • 20帖の広々リビング
    【リビング】 20帖の広々リビング
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    食器洗浄乾燥機
    【キッチン】 食器洗浄乾燥機
  • 【洗面所】
    【室内設備】
    【浴室】
    【浴室】
    シャワー
    【浴室】 シャワー
  • 【トイレ】
    【その他室内】
    【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
  • 【バルコニー】
    【洋室】
    【トイレ】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備（照明、エアコン、鍵、カーテンなど）を、
スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

IoTは「家の中のモノがネットでつながる技術」の事をいいます。

■建物特徴
【耐震・断熱性能】
・耐震等級2相当
・断熱等級5相当

【品質管理】
・施工中に専任スタッフが複数回の品質チェックを実施
・第三者機関の検査を経て合格した住宅のみを引き渡し
【基礎構造】
防湿シートや鉄筋を標準仕様とし、耐久性を向上
【外装のこだわり】
・厳選した外壁材・屋根材を使用し、優れた断熱性と耐候性を確保
【アフターサポート・保証】
・無料の定期点検を提供（2年目から開始、5年ごとに実施）
・10年目に外壁・シロアリ検査を実施
・最長30年の保証付き（保証期間の延長も可能）

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 下水道
  • 側溝
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 3,548万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目4-10
アクセス
  • 市電谷山線『谷山』 徒歩7分 (約490m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩15分 (約1150m)
  • 市電谷山線『上塩屋』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 公96.47㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)01月築 建築確認 R06SHC117168
建物構造 木造 2階建 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向5.00㎡
保証・評価
土地面積 公105.14㎡(31.80坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 東谷山小学校 徒歩20分 (約1530m) 中学区 東谷山中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鹿児島市立東谷山小学校 徒歩20分 (約1530m)
鹿児島市立東谷山中学校 徒歩20分 (約1600m)
ドラッグストアコスモス　谷山店 徒歩5分 (約360m)
タイヨー 上塩屋店 徒歩6分 (約470m)
セブン-イレブン 鹿児島小松原２丁目店 徒歩6分 (約470m)
市電谷山線　谷山駅 徒歩7分 (約490m)
鹿児島大学病院 徒歩28分 (約2170m)
備考 ・鹿児島市立東谷山小学校まで徒歩20分(約1530m)
・鹿児島市立東谷山中学校まで徒歩20分(約1600m)
・ドラッグストアコスモス　谷山店まで徒歩5分(約360m)
・タイヨー 上塩屋店まで徒歩6分(約470m)
・セブン-イレブン 鹿児島小松原２丁目店まで徒歩6分(約470m)
・谷山駅まで徒歩7分(約490m)
・鹿児島大学病院まで徒歩28分(約2170m)
物件番号 4152823 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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