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谷山中央4期　新築戸建　2号棟

掲載情報更新日：2025年06月12日　次回更新予定日：2025年06月26日

  • 3,598万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市谷山中央６丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩8分 (約590m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

谷山中央4期　新築戸建　2号棟一戸建て | 物件情報

■スマートホーム標準付帯相談可■ZEH水準のオール電化住宅■オープンキッチン仕様の２0帖広々リビング

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    玄関
    【エントランス】 玄関
    リビング
    【リビング】 リビング
    リビング
    【リビング】 リビング
    リビング
    【リビング】 リビング
  • キッチン
    【キッチン】 キッチン
    キッチン
    【キッチン】 キッチン
    キッチン
    【キッチン】 キッチン
    収納
    【収納】 収納
    洗面所
    【洗面所】 洗面所
  • 浴室
    【浴室】 浴室
    １Fトイレ
    【トイレ】 １Fトイレ
    階段
    【その他室内】 階段
    洋室
    【洋室】 洋室
    洋室
    【洋室】 洋室
  • バルコニー
    【バルコニー】 バルコニー
    洋室
    【洋室】 洋室
    洋室
    【洋室】 洋室
    バルコニー
    【バルコニー】 バルコニー
    ２Fトイレ
    【トイレ】 ２Fトイレ
  • 玄関
    【玄関】 玄関
    食器洗浄乾燥機
    【キッチン】 食器洗浄乾燥機
    IHクッキングヒーター
    【キッチン】 IHクッキングヒーター
    設備
    【室内設備】 設備
    設備
    【室内設備】 設備
  • 浴室
    【浴室】 浴室
    浴室乾燥
    【浴室】 浴室乾燥
    シャワーヘッド
    【浴室】 シャワーヘッド
    外観
    【前面道路含む現地写真】 外観
    外観
    【外観写真】 外観
  • 前面道路
    【前面道路含む現地写真】 前面道路

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備（照明、エアコン、鍵、カーテンなど）を、
スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

IoTは「家の中のモノがネットでつながる技術」の事をいいます。

■建物特徴
【耐震・断熱性能】
・耐震等級2相当
・断熱等級5相当

【品質管理】
・施工中に専任スタッフが複数回の品質チェックを実施
・第三者機関の検査を経て合格した住宅のみを引き渡し
【基礎構造】
防湿シートや鉄筋を標準仕様とし、耐久性を向上
【外装のこだわり】
・厳選した外壁材・屋根材を使用し、優れた断熱性と耐候性を確保
【アフターサポート・保証】
・無料の定期点検を提供（2年目から開始、5年ごとに実施）
・10年目に外壁・シロアリ検査を実施
・最長30年の保証付き（保証期間の延長も可能）

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 南向
  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 3,598万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目26-6
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩8分 (約590m)
建物面積 公101.91㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)05月築 建築確認
建物構造 木造 2階建 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公116.27㎡(35.17坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m
西側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 谷山小学校 徒歩19分 (約1470m) 中学区 谷山中学校 徒歩15分 (約1190m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鹿児島市立谷山小学校 徒歩19分 (約1470m)
鹿児島市立谷山中学校 徒歩14分 (約1110m)
慈眼寺駅 徒歩8分 (約590m)
鹿児島銀行 和田出張所 徒歩10分 (約770m)
サンキュー 和田店 徒歩11分 (約850m)
鹿児島県立鹿児島南特別支援学校 徒歩13分 (約990m)
鹿児島市　慈眼寺公園 徒歩17分 (約1300m)
ドラッグストアコスモス 上福元店 徒歩16分 (約1230m)
たわわタウン谷山 徒歩21分 (約1640m)
備考 ・鹿児島市立谷山小学校まで徒歩19分(約1470m)
・鹿児島市立谷山中学校まで徒歩14分(約1110m)
・慈眼寺駅まで徒歩8分(約590m)
・鹿児島銀行 和田出張所まで徒歩10分(約770m)
・サンキュー 和田店まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島県立鹿児島南特別支援学校まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島市　慈眼寺公園まで徒歩17分(約1300m)
・ドラッグストアコスモス 上福元店まで徒歩16分(約1230m)
・たわわタウン谷山まで徒歩21分(約1640m)
物件番号 4216556 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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