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鹿児島市慈眼寺町の新築戸建

鹿児島市慈眼寺町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

3,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市慈眼寺町
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』車4分(約2.2km)
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』車4分(約2.4km)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市慈眼寺町一戸建て | 物件情報

■4LDK+WIC・SCL・パントリー■JR慈眼寺駅まで歩6分■和田小学校まで歩15分

【外観】 2025年8月撮影◇室内完成！外構工事を残すのみ
【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです
【リビング】リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
【リビング】窓から明るい光が入り、解放感ある広々リビング
【和室】リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
【トイレ】快適な温水洗浄便座付きトイレです。】お掃除のしやすいシンプルな内装です
【洗面所】三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります
【浴室】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
【トイレ】 2階にもトイレがあり、お休みの時間も安心です
【寝室】バルコニーに面したゆったり6帖ある主寝室♪
【子供部屋】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
【子供部屋】豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを実現
【ウォークインクローゼット】ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活
【バルコニー】広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます
【収納】シューズインクロークは可動棚付きで使い勝手良好です
【玄関】】ゆとりを感じさせる上質で明るい空間。SIC付きの玄関
【エントランス】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
【その他設備】食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ
【浴室乾燥機】乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です
【前面道路含む現地写真】 2025年8月撮影◇室内完成！外構工事を残すのみ
【外観写真】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【和室】
【洗面所】
【収納】収納上手なパントリー
【キッチン】キッチンとトータルコーディネイトされた背面収納
【防犯設備】
【眺望写真】バルコニーからの眺望

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■家計にやさしいオール電化■全居室収納■リビング16.5帖■ウォークインクローゼット■シューズクローク■パントリー■平坦地■和田小学校まで歩15分■JR慈眼寺駅まで歩6分

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩12分(約920m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1260m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩6分(約450m)
・サンキュー和田店まで徒歩15分(約1150m)
・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1170m)
・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩11分(約810m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　吉秀

●注目ポイント！
・4LDK+WIC
・全居室収納
・リビング16.5帖
・ウォークインクローゼット
・シューズクローク
・パントリー
・家計にやさしいオール電化
・平坦地
・和田小学校まで歩15分
・JR慈眼寺駅まで歩6分

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩12分(約920m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1260m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩6分(約450m)
・サンキュー和田店まで徒歩15分(約1150m)
・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1170m)
・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩11分(約810m)

価格	3,650万円	間取り	4LDK+S
価格	3,650万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市慈眼寺町 C号棟
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩6分 (約480m) ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』車4分(約2.2km) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』車4分(約2.4km)
建物面積	98.95㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第2024-0841
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公132.01㎡(39.93坪)	接道	北東側(公道)幅約5.0m 間口約10.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	和田小学校徒歩15分 (約1130m)	中学区	和田中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月中旬以降
その他費用
周辺環境	和田小学校徒歩12分 (約920m) 和田中学校徒歩16分 (約1260m) JR慈眼寺駅徒歩6分 (約450m) サンキュー和田店徒歩15分 (約1150m) 鹿児島生協病院徒歩15分 (約1170m) 鹿児島市立ふるさと考古歴史館徒歩11分 (約810m) コープかごしま南谷山店徒歩16分 (約1220m) なりざわ坂之上店徒歩23分 (約1800m) 鹿児島銀行　谷山支店徒歩24分 (約1900m)
備考	●注目ポイント！・4LDK+WIC ・全居室収納・リビング16.5帖・ウォークインクローゼット・シューズクローク・パントリー・家計にやさしいオール電化・平坦地・和田小学校まで歩15分・JR慈眼寺駅まで歩6分 ●主な周辺環境・和田小学校まで徒歩12分(約920m) ・和田中学校まで徒歩16分(約1260m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩6分(約450m) ・サンキュー和田店まで徒歩15分(約1150m) ・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1170m) ・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩11分(約810m)
物件番号	4226284	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら