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鹿児島市東谷山１丁目の新築戸建

NEW 06.22

掲載情報更新日：2026年07月06日　次回更新予定日：2026年07月20日

  • 3,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市東谷山１丁目
  • 市電谷山線『笹貫』 徒歩6分 (約480m)
    市電谷山線『上塩屋』 徒歩8分 (約620m)
    ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩11分 (約850m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市東谷山１丁目一戸建て | 物件情報

【市電もJRも日常使い。暮らしやすさ広がる東谷山1丁目】【オール電化×地震に強い安心の住まい】

【間取り】 4LDK。16.7帖のLDKに和室4.5帖が隣接した使いやすい間取りです。2階は洋室3部屋（7.7帖・6帖・6帖）を確保し、全居室収納付き。バルコニーも備えています。

【間取り】
4LDK。16.7帖のLDKに和室4.5帖が隣接した使いやすい間取りです。2階は洋室3部屋（7.7帖・6帖・6帖）を確保し、全居室収納付き。バルコニーも備えています。

【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

【外観】
掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

   
  • 【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
    【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
    【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例で
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例で
  • 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
    【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
  • 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
  • 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    全2棟
    【全体区画図】 全2棟

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■市電 笹貫電停まで歩6分■ローソン笹貫電停店まで歩9分■選べる全2棟■地震に強い家■オール電化■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)■駐車3台可■南向き■日当たり良好■平坦地■利便性の良いロケーション■モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩19分(約1500m)
・東谷山中学校まで徒歩15分(約1150m)
・市電 笹貫電停まで徒歩6分(約480m)
・市電 上塩屋電停まで徒歩8分(約620m)
・JR宇宿駅まで徒歩11分(約850m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩9分(約670m)
・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩9分(約680m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩12分(約930m)
・鹿児島大学病院まで徒歩17分(約1320m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 省エネルギー対策
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

オール電化×地震に強い家。市電・JRが身近な東谷山1丁目に、明るい南向き全2棟誕生です♪

●注目ポイント！
・市電 笹貫電停まで歩6分
・ローソン笹貫電停店まで歩9分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)
・駐車3台可
・南向き
・日当たり良好
・平坦地
・利便性の良いロケーション
・モデルハウス内覧可

価格 3,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目 2号棟
アクセス
  • 市電谷山線『笹貫』 徒歩6分 (約480m)
  • 市電谷山線『上塩屋』 徒歩8分 (約620m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩11分 (約850m)
建物面積 105.29㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)09月予定 建築確認 第R08SHC107964号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公156.69㎡(47.39坪) 接道 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.29m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 東谷山小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 東谷山中学校 徒歩15分 (約1150m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年09月以降
その他費用
周辺環境 東谷山小学校 徒歩19分 (約1500m)
東谷山中学校 徒歩15分 (約1150m)
市電 笹貫電停 徒歩6分 (約480m)
市電 上塩屋電停 徒歩8分 (約620m)
JR宇宿駅 徒歩11分 (約850m)
ローソン笹貫電停店 徒歩9分 (約670m)
タイヨー上塩屋店 徒歩7分 (約550m)
タイヨー宇宿店 徒歩12分 (約930m)
鹿児島大学病院 徒歩17分 (約1320m)
備考 ●注目ポイント！
・市電 笹貫電停まで歩6分
・ローソン笹貫電停店まで歩9分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)
・駐車3台可
・南向き
・日当たり良好
・平坦地
・利便性の良いロケーション
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩19分(約1500m)
・東谷山中学校まで徒歩15分(約1150m)
・市電 笹貫電停まで徒歩6分(約480m)
・市電 上塩屋電停まで徒歩8分(約620m)
・JR宇宿駅まで徒歩11分(約850m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩9分(約670m)
・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩9分(約680m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩12分(約930m)
・鹿児島大学病院まで徒歩17分(約1320m)
物件番号 4764673 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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