海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代の新築戸建
掲載情報更新日：2025年09月19日 次回更新予定日：2025年10月03日
- 3,180万円
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- 海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代
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ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩6分 (約480m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩24分 (約1900m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート
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- ■お電話はこちら 0567-69-5660
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海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代一戸建て | 物件情報
□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
【間取り】
内覧できます♪お気軽にお問い合わせください(^^)/
【外観】
南面道路につき日当たり良好です！！
【外観】 南面道路につき日当たり良好です！！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です 
【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪ 
【リビング】 リビングに設けたタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝に最適です♪ 
【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^) 
【洗面所】 ランドリースペース付の洗面所！約3帖あるため収納スペースも確保できます(^^) 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光を確保した約6.7帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約7帖の洋室☆ 
【ウォークインクローゼット】 約6.7帖の洋室にWIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【納戸】 お部屋としても使える約5.2帖の納戸！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ホール収納には非常用品など保管できます(^^) 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【その他設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【その他設備】 宅配ボックス付♪不在時に便利です(^^) 
【外観写真】 屋根付きの玄関ポーチ☆雨や雪、日差し避けとなり玄関周りの快適性が高まります(^^) 
【外観写真】 雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^) 
【駐車場】 並列駐車2台可能です♪敷地面積約36.3坪☆ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6.0ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弥富・佐屋
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- ■お電話はこちら 0567-69-5660
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◇南面道路につき日当たり良好
◇敷地約36坪！並列駐車2台可能です
◇LDKと一体利用可能なタタミコーナー付
◇ランドリースペース付きの洗面所
◇約5.2帖の納戸はお部屋としても使えます
◇日当たりの良い南向きバルコニー
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩約6分
◇ヨシヅヤJR蟹江駅前店約850ｍ！毎日のお買い物に便利です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
＼地元密着の「ハウスドゥ 弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- プロパンガス
- 浄水器
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK20畳以上
- 全居室6畳以上
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 網戸
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- ワイドバルコニー
- 宅配BOX
物件の特徴
- 耐震構造
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 外壁サイディング
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- 省エネルギー対策
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公99.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R06確認建築愛建住セ25723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.15㎡(36.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江須成郵便局 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン蟹江今店 徒歩5分 (約330m) 須西小学校 徒歩10分 (約750m) 須成保育所 徒歩11分 (約880m) ゲンキー蟹江駅前店 徒歩12分 (約900m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩12分 (約920m) 蟹江北中学校 徒歩13分 (約1000m) ヨシヅヤ蟹江専門店館 徒歩14分 (約1060m) ホームセンターコーナン蟹江店 徒歩14分 (約1110m) オークワ蟹江店 徒歩18分 (約1370m) |
||
| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
||
| 物件番号 | 4205605 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0567-69-5660 |
|---|---|
| 所在地 | 〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事（３）第２２５７０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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JR蟹江駅徒歩約6分♪約5.2帖の納戸はお部屋としても使えます(^^)
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
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